Connect with us

Blog

Top 12 Máy xay cà phê chất lượng nhất hiện nay

Published

on

Bạn là người sành điệu và khắt khe trong việc uống cà phê, tự xay cà phê là cách tốt nhất cho bạn có một ly cà phê thơm ngon và tươi mới. Với những người đam mê thưởng thức cà phê sẽ đều hiểu rằng cà phê sẽ ngon hơn khi được pha bằng bột mới xay từ những hạt cà phê nguyên chất. Một máy xay cà phê tốt chỉ mất vài phút cùng thao tác đơn giản sẽ nhanh chóng nghiền hạt cà phê thành bột mịn giúp bạn dễ dàng thưởng thức những tách cà phê thơm ngon theo đúng sở thích. Nhưng mua máy xay cà phê nào thực sự đảm bảo chất lượng và cho bạn thành phẩm ưng ý nhất. Cùng toplist tìm hiểu một số máy xay cà phê được đánh giá cao nhất hiện nay nhé.

Máy xay cà phê Delonghi KG521.M

DeLonghi là nhà sản xuất tốt nhất và hàng đầu thế giới về các thiết bị ngành: gia dụng, nhà hàng, cà phê. DeLonghi là nhà sản xuất dẫn đạo không chỉ ở thị trường Châu Âu mà còn trên toàn cầu trong lĩnh vực sản xuất đồ gia dụng với các sản phẩm chấ t lượng cao và dược thiết kế theo phong cách Ý như máy pha chế cà phê, lò nướng và lò vi sóng. Đồng thời, DeLonghi còn được biết đến như một nhà sản xuất hàng đầu thế giới của về các thiết bị nhà bếp nhỏ gọn, tiện dụng và hoạt động linh hoạt. Công ty được thành lập từ năm 1902. Hiện tại, DeLonghi gồm 13 cơ sở sản xuất và 30 công ty quốc tế hỗ trợ bán hàng cho 75 quốc gia trên toàn thế giới. Để mang lại những tách cà phê có hương vị thơm ngon ngoài việc phải chuẩn bị loại cà phê sạch, đảm bảo chất lượng thì khâu xay cà phê hạt cũng vô cùng quan trọng. Với máy xay cà phê Delonghi KG521.M cho bạn thưởng thức những hương vị cà phê tự nhiên một cách dễ dàng, nhanh chóng. Bạn có thể pha đến số lượng ly tối đa là 14 ly.

Với công suất hoạt động công suất 150W, máy xay cà phê Delonghi KG521.M sẽ giúp bạn xay cà phê hạt nhanh hơn.

Delonghi KG521.M cho phép 18 thiết lập xay cho cà phê, nhỏ giọt, French Press và bạn có thể tùy chỉnh xay cà phê thành bột thật nhuyễn, mịn, giữ trọn hương vị tự nhiên.

Kiểu dáng máy xay cà phê Delonghi hiện đại, nhỏ gọn với kích thước 152 x 242 x 381mm, trọng lượng nhẹ chỉ 2.8kg. Lớp vỏ được làm bằng kim loại chất lượng cao, hoạt động bền bỉ. Bộ phận lưỡi xay được làm bằng thép không gỉ và có thể tháo rời để dễ dàng làm sạch.

Dung tích ngăn chứa hạt cà phê 350g, ngăn chứa cà phê bột 170g, trang bị màn hình LCD thân thiện người dùng, dễ lau chùi vệ sinh.

Link mua hàng chính hãng: shopee.vn/Máy-xay-cà-phê-Delonghi-KG521.M-i.34896130.2117675562?

Máy xay cà phê Delonghi KG521.M

Máy xay cà phê Delonghi KG521.M

Máy xay cà phê mini Tiross TS532

Bạn là người sành điệu và khắt khe trong việc uống cà phê, tự xay cà phê là cách tốt nhất cho bạn có một ly cà phê thơm ngon và tươi mới. Là máy xay cà phê có thiết kế hiện đại, nhỏ gọn sẽ phù hợp với bạn, Máy xay cà phê Tiross TS532 có tất cả những điều mà bạn cần với vỏ bọc inox siêu bền và sang trọng. Để cà phê bảo đảm 100% hương vị thơm ngon ban sơ, người xay cà phê luôn đòi hỏi loại bột xay thô cho pha phin và xay cực mịn cho pha máy. Với những chiếc máy xay cà phê công nghệ cũ, việc điều chỉnh kích cỡ bột cà phê sau khi xay khá khó khăn và phức tạp, thậm chí nhiều loại máy còn không hề có tác dụng này.

Máy xay cafe Mini Tiross TS532 đã cải tiến được các mức điều chỉnh với kích cỡ bột xay từ mịn đến thô, bảo đảm bột xay ra rất đều và mịn, thích hợp với cả 2 nhu cầu dùng cho pha phin và pha máy. Khi xay xong, bột cà phê không bị tồn đọng trong cối xay:

  • Thiết kế hiện đại, nhỏ gọn: Máy xay cà phê Tiross TS532 có vỏ bọc inox siêu bền, được thiết kế hiện đại, nhỏ gọn và dễ dàng sử dụngLưỡi dao được làm bằng thép không gỉ. Sản phẩm có lưỡi dao được làm bằng thép không gỉcao cấp cùng động cơ mạnh mẽ, giúp bạn xay mịn hạt cà phê một cách nhanh chóng.
  • Công suất 150W: Máy xay cà phê Tiross TS532 với công suất hoạt động 150W có thể xay được 50g/ lần xay.
  • Đa chức năng xay: Ngoài chức năng xay cà phê, máy còn có thể xay được đỗ xanh, đỗ tương, điều, hạt tiêu…Chủ yếu dùng trong việc xay cà phê nguyên chất, sạch để đảm bảo sức khỏe và thưởng thức hương vị thơm ngon của cà phê đảm bảo theo ý thích của chủ nhân
  • Dễ dàng theo dõi độ mịn: Máy xay cà phê Tiross TS532 với phần lắp được thiết kế bằng nhựa cao cấp trong suốt giúp người sử dụng có thể theo dõi độ mịn của hạt.

Link mua hàng chính hãng: https://tiki.vn/may-xay-ca-phe-tiross-ts532-hang-chinh-hang-p466383.html

Máy xay cà phê mini Tiross TS532
Máy xay cà phê mini Tiross TS532
Máy xay cà phê mini Tiross TS532 cho ra thành phẩm cà phê ưng ý
Máy xay cà phê mini Tiross TS532 cho ra thành phẩm cà phê ưng ý

Máy xay hạt khô đa năng Magic A-12

Máy xay hạt khô đa năng Magic A-12 với thiết kế chuyên dùng để xay các loại hạt như cà phê, hạt tiêu, các loại ngũ cốc, ớt khô…. Máy có chất liệu cao cấp thép không gỉ vô cũng sang trọng và đẹp mắt, lưỡi dao bằng inox 304, xay nhuyễn mịn các loại hạt. Bên cạnh đó, máy còn có thể thực hiện như một chiếc máy xay cà phê bởi khả năng xay nhuyễn được loại hạt này.

Ưu điểm:

  • Thiết kế dễ sử dụng chỉ với 1 nút bấm, vệ sinh sau khi dùng cực kì đơn giản. Magic Korea A12 được thiế kế khá nhỏ gọn. Sản phẩm bao gồm ba bộ phận là phần thân có chứa động cơ chạy điện, phần nắp phía bên trên và một khay gắn vào bên của máy xay để chứa phần bột đã được xay mịn.
  • Với công suất 130W, máy xay Magic Korea A12 có thể xay tốt các loại hạt ngũ cốc nhỏ như cà phê, đậu, lạc. Thử nghiệm xay hạt đậu đen với máy xay Magic Korea này cho kết quả xay khá tốt. Xay khoảng 1 phút (mỗi lần nhấn nút khoảng 10 – 15 giây), một phần hạt đã được xay thành bột nhỏ.Về hoạt động, khi máy xay hạt, phần bột được xay nhuyễn sẽ qua một tấm lọc kim loại và rớt xuống phần khay đựng.

Link mua hàng: https://www.sendo.vn/may-xay-hat-kho-da-nang-magic-korea-a-12-den-17058146.html

Máy xay hạt khô đa năng Magic A-12
Máy xay hạt khô đa năng Magic A-12

Máy xay hạt khô đa năng Magic A-12

Máy xay cà phê chuyên nghiệp Kahchan CG9129

Máy xay cafe chuyên nghiệp kahchan CG9129 là bạn đồng hành cụa nhà pha chế barista, là thiết bị không thể thiếu khi mở quán cafe. Máy xay cà phê Kahchan CG9129 là dòng máy xay cà phê chuyên nghiệp, có khả năng xay cà phê siêu nhanh và đạt hiệu quả cao. Máy xay cà phê có thể điều chỉnh độ mịn tùy theo sở thích và cách pha, thiết kế khoang chứa nguyên liệu lớn phù hợp với nhu cầu sử dụng của cả gia đình và quán cà phê.

Xem thêm  Cách tải và chơi Hải Tặc Loạn Chiến trên PC, máy tính đơn giản

Ưu điểm nổi bật:

  • Máy xay cà phê Kahchan thay thế cho các dụng cụ xay giã truyền thống, giúp hạn chế mất công sức hơn. Máy có khả năng xay nhuyễn các loại quả, hạt khô cực nhanh như cà phê, thuốc, hạt ngũ cốc, dược liệu hay gia vị nhà bếp…. Máy xay cà phê có kích thước nhỏ gọn, tiện dụng, thao tác dễ dàng. Các bộ phận của máy có thể tháo rời, dễ dàng vệ sinh sau khi sử dụng.
  • Với chế độ hẹn giờ thông minh, bạn có thể sắp xếp thời gian xay, thời gian xay càng dài thì lượng cà phê xay ra càng nhiều. Máy có 15 tốc độ điều chỉnh độ mịn khác nhau của hạt.
  • Máy giúp xay các dược liệu như các vị thuốc khô cắt thành mảnh nhỏ, các loại ngũ cốc bổ sung dinh dưỡng cho người già, trẻ nhỏ, các loại gia vị như tiêu, ớt khô, nghệ khô… giúp việc nội trợ dễ dàng hơn.
  • Phễu chứa hạt to, trong suốt giúp dễ dàng quan sát lượng cà phê trong máy. Hộp chứa cà phê có thiết kế nắp đậy kín, giúp giữ trọn vẹn hương vị cà phê.
  • Máy xay cafe chuyên nghiệp kahchan sử dụng moter DC, Khác với moter AC,quá trình xay ra nhiệt ít, không làm cháy cà phê, không làm cháy moter ,bảo vệ mùi thơm của cà phê, tiếng ồn thấp,
  • Máy xay cafe chuyên nghiệp kahchan có nút bên phải dùng để điều chỉnh độ mịn cà phê tùy theo dụng cụ pha chế, (máy hoặc phin). Độ mịn từ 1-15
  • Nút phía trước để cài đặt thời gian xay cà phê (5phút, 10giây, 20giây, 30giây, 40giây, 50giây). Máy xay cafe chuyên nghiệp kahchan có 2 chế độ tự bảo vệ : IC bảo hộ / Phần mềm, PTC/ Phần cứng khi máy hoạt động quá tải hoặc quá nóng sẽ tự động ngưng hoạt động để bảo vệ động cơ, ngăn không để cháy cà phê
  • Máy xay cafe chuyên nghiệp kahchan có bánh răng xay thiết kế dạng xoắn hình trụ, khoa học và chắc chắn, sử dụng Innox không gỉ và siêu dày, rất dễ dàng tháo lắp và vệ sinh. máy không gây tĩnh điện, không dín bột cà phê. Bánh răng dễ tháo rời

Link mua hàng: https://www.sendo.vn/may-xay-ca-phe-chuyen-nghiep-kahchan-cg9129-9409966.html

Máy xay cà phê chuyên nghiệp Kahchan CG9129
Máy xay cà phê chuyên nghiệp Kahchan CG9129

Máy xay cà phê chuyên nghiệp Kahchan CG9129 với 15 chế độ điều chỉnh độ mịn khác nhau

Máy xay cà phê Nuova Simonelli MCF

Máy xay cà phê Nuova Simonelli MCF là máy xay nhỏ với công suất chuyên nghiệp đáp ứng nhu cầu sử dụng cà phê ở mức thấp, là một lựa chọn hoàn hảo, phù hợp với cả nhu cầu chuyên nghiệp hoặc sử dụng cho gia đình.

Ưu điểm:

  • Phần thân của máy xay cà phê MCF được đúc nhôm nguyên khối và cấu trúc được thiết kế nhằm đáp ứng sự ổn định tối đa và độ chính xác tuyệt đối. Lưỡi dao làm từ thép không gỉ đặc biệt với độ bền cao. Được thiết kế với công nghệ mới đảm bảo mức độ xay hiệu quả và ổn định cả ngày.
  • Động cơ mạnh mẽ của MCF cho khả năng xay ổn định mà không làm cháy cà phê, do đó vẫn giữ được những hương vị cảm quan của cà phê.
  • Khả năng xay liên tục của MCF lý tưởng cho những ai muốn phục vụ hoặc thưởng thức espresso tốt nhất có thể. Hệ thống bên trong của MCF vượt xa những cài đặt trung gian truyền thống khác cho phép độ xay chính xác tuyệt đối. Bạn có thể điều chỉnh độ xay siêu mịn một cách dễ dàng với nút công tắc.

Link mua hàng: https://meta.vn/may-xay-ca-phe-nuova-simonelli-mcf-p44254

Máy xay cà phê Nuova Simonelli MCF
Máy xay cà phê Nuova Simonelli MCF
Với khả năng xay ổn định máy cho thành phẩm ưng ý giữ được vị thơm của cà phê
Với khả năng xay ổn định máy cho thành phẩm ưng ý giữ được vị thơm của cà phê

Máy xay cà phê Cunill Kenia-tron on demand

Máy xay cà phê Cunill Kenia-tron on demand được thiết kế cao cấp, kiểu dáng gọn gàng mà sang trọng. Máy có đi kèm hộc đựng cà phê với dung tích 1kg được làm từ nguyên vật liệu cứng cáp, và không bị biến dạng với hệ thống khóa nhanh và tự điều chỉnh, ngoài ra còn có khả năng vệ sinh với dung dịch rửa chén ở 90oC.

Ưu điểm nổi bật:

  • Hệ thống điều chỉnh lưỡi dao công nghệ micrometri thông qua chốt điều chỉnh bằng thép. Máy xay cà phê Cunill Kenia – tron on demand tích hợp hệ thống đẩy cà phê bột công nghệ mới (luôn luôn để hộc cà phê sạch sẽ khi máy xay cà phê dừng).
  • Màn hình cảm ứng dễ dàng lập trình và sử dụng (Chọn lựa ngôn ngữ – Chương trình xay cho từng dose – Chọn lựa 1 dose, 2 doses hay xay liên tục – Bộ đếm lượng cà phê)
  • Ngoài ra máy xay cà phê Cunill Kenia – tron on demand còn tích hợp thanh đỡ tamper được làm bằng thép không ghỉ. Vỏ máycũng được sản xuất bằng thép không ghỉ, với hệ thống làm mát (bên trong và bên ngoài). Thanh đựng cà phê bột lớn và thanh đỡ portafilter bằng thép. Lưỡi dao bằng thép đặc với kích thước là 60mm. Hệ thống mô-tơ với hệ thống chống rung. Bộ giảm âm tích hợp giảm độ ồn lên đến 63dB.

Link mua hàng: https://bit.ly/3xOHyi4

Máy xay cà phê Cunill Kenia-tron on demand
Máy xay cà phê Cunill Kenia-tron on demand

Máy xay cà phê Cunill Kenia-tron on demand

Máy xay cà phê Cloer 7560

Link mua hàng:Máy xay cà phê Cloer 7560 có thiết kế nhỏ gọn với màu đen bóng sang trọng chắc chắn sẽ tạo điểm nhấn cho văn phòng hoặc căn bếp của bạn. Với máy xay cà phê Cloer 7560, bạn có thể trực tiếp xay những hạt cà phê nguyên chất để thưởng thức hương vị cà phê đậm đặc do chính tay mình lựa chọn.

Ưu điểm nổi bật:

  • Bảng điều khiển của máy xay cà phê gia đình Cloer 7560 có thể dễ dàng điều chỉnh tốc độ xay từ thô đến mịn cực tiện lợi và vô cùng nhanh chóng.
  • Máy xay cà phê Cloer có thể điều chỉnh lượng xay từ 1 đến 12 cốc, cực kì tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Đồng thời, hộc chứa cà phê có dung tích lớn và rất dễ dàng tháo ra để vệ sinh.
  • Với máy xay cà phê Cloer 7560, bạn không cần lo lắng về việc máy tự ý hoạt động nhờ có hệ thống khoá an toàn, bảo đảm máy chỉ hoạt động khi nắp được đóng và hộc đựng cà phê đặt đúng vị trí. Còn gì tuyệt vời bằng việc tận mắt nhìn thấy những hạt cà phê óng ánh xay chuyển nhờ dao nghiền siêu bền của máy xay cà phê 7560 và được thưởng thức tách cà phê đậm đà và thơm ngon nhất.
  • Bạn có thể xay và thưởng thức hương vị cà phê ngay tại nhà bất cứ khi nào bạn muốn. Máy xay cà phê Cloer 7560 hoạt động với công suất 100W sẽ giúp xay mịn những hạt cà phê để tách cà phê của bạn có chất lượng hoàn hảo nhất.
Xem thêm  Cách chơi chế độ Người Được Chọn trong Free Fire

Link mua hàng: https://bit.ly/3jlMvez

Máy xay cà phê Cloer 7560:
Máy xay cà phê Cloer 7560:
Bạn sẽ dễ dàng có li cà phê thơm ngon bất cứ khi nào bạn muốn với máy xay cà phê Cloer 7560
Bạn sẽ dễ dàng có li cà phê thơm ngon bất cứ khi nào bạn muốn với máy xay cà phê Cloer 7560

Máy xay cà phê Casadio Deko

Máy xay cà phê là thiết bị không thể nào thiếu trong những cửa hàng cà phê chuyên nghiệp, bởi vì chất lượng tách cà phê phụ thuộc vào độ mới cà phê sau khi xay. Khoảng cách thời gian từ khi xay cà phê cho đến lúc pha càng gần thì cà phê càng ngon; ngược lại cà phê xay lâu mùi hương sẽ mất và hương vị tách cà phê không còn trọn vẹn nữa. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều dòng máy xay cà phê như: máy xay cà phê công nghiệp, máy xay bán công nghiệp, máy dành cho gia đình, máy xay cà phê cầm tay…. Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp, cần phải xác định được nhu cầu sử dụng. Ví dụ như dùng cho những cửa hàng cà phê lớn thì nên chọn máy xay công nghiệp, còn nếu dùng trong gia đình thì có thể chọn máy xay cà phê cầm tay hoặc máy xay gia đình. Dòng sản phẩm máy xay cà phê bán công nghiệp được thị trường rất chuộng hiện nay: máy xay cà phê Casadio Deko. Casadio Deko là dòng máy xay cà phê bán tự động, có trang bị ngăn chứa hạt 300g, hoạt động mạnh mẽ với công suất 150W giúp xay cà phê hạt nhanh hơn, đạt năng suất cao 3kg/giờ, đáp ứng nhu cầu phục vụ cho cửa hàng có quy mô vừa và lớn.

Ưu điểm:

  • Máy xay cà phê Casadio Deko có thể vận hành liên tục mà không cần phải nghỉ như nhiều loại máy xay cà phê khác trên thị trường hiện nay. Vì vậy nên sản phẩm được rất nhiều Barista yêu thích
  • Máy xay cà phê Casadio Deko thiết kế lưỡi dao vô cùng sắc bén với đường kính lưỡi là 38mm. Lưỡi dao sẽ cắt hạt cà phê nên bột cà phê không bị nóng sau khi xay, độ mịn đồng đều và hương vị cà phê không bị bay mất sau khi xay nhờ vậy sẽ tròn vị hơn.
  • Thân máy xay cà phê được phủ sơn tĩnh điện nên có độ sáng bóng cao, không bị gỉ sét theo thời gian sử dụng. Casadio Deko còn cho phép điều chỉnh lưỡi dao bằng vòng xoay, rất dễ dàng thao tác. Máy xay cà phê hoạt động cực kỳ đơn giản, xay nhanh một lượng vừa đủ cà phê ngay khi người dùng bật công tắc, giúp sử dụng cực kỳ tiện ích.
  • Đi kèm với máy xay cà phê Casadio Deko là khay chứa cà phê phía dưới. Khay chứa này sẽ có tác dụng giảm thiểu tối đa hao hụt cà phê khi xay.
  • Điểm khác biệt giữa máy xay cà phê Casadio Deko so với nhiều dòng máy xay có cùng giá thành và công suất trên thị trường là không sử dụng núm điều chỉnh độ mịn mà sử dụng vòng xoay điều chỉnh. Thiết kế này giúp điều chỉnh độ mịn cà phê thuận tiện hơn so với núm xoay, dễ thao tác và tiết kiệm công sức.
  • Máy được trang bị khay chứa bột bên dưới, đảm bảo hứng trọn bột cà phê sau khi xay, hạn chế tối đa bột cà phê bị văng ra ngoài sau khi xay. Thiết kế này không chỉ giúp đảm bảo khối lượng bột cà phê đầu ra mà còn giúp giữ vệ sinh khu vực quầy bar, tiết kiệm thời gian vệ sinh máy xay sau khi sử dụng.
  • Hộp chứa hạt cà phê được làm từ chất liệu nhựa cao cấp trong suốt, nhờ vậy bạn có thể theo dõi xuyên suốt quá trình xay cà phê. Ngoài ra máy còn được trang bị nắp bình chống hạt cà phê bị bắn ra ngoài trong quá trình xay. Hộp chứa hạt được thiết kế đẹp mắt nên còn được sử dụng để trưng bày cà phê khi không sử dụng.

Link mua hàng: https://mayacacoffee.com/san-pham/may-xay-cafe-casadio-deko

Máy xay cà phê Casadio Deko
Máy xay cà phê Casadio Deko
Máy xay cà phê Casadio Deko
Máy xay cà phê Casadio Deko

Máy xay cà phê Akira M520A

Máy xay cà phê Akira M520A là sản phẩm đạt chứng nhận tiêu chuẩn 3C được sử dụng nhiều nhất tại các quán cà phê hiên nay. Đĩa xay được làm bằng thép không gỉ, bền và sắc. Động cơ chuyên dụng, độ ồn thấp, tốc độ vòng quay nhanh, có thể sử dụng trong thời gian dài. Bột cà phê mịn, có thể điều chỉnh đến 16 cỡ xay. Với ưu thế về hình thức và mức giá hợp lý, Akira M520A luôn được lựa chọn sử dụng cho các quán cà phê nhỏ xay số lượng vừa phải và trưng bày tạo phong cách cho quán.

Ưu điểm:

  • Thiết kế nhỏ gọn và tiện dụng: Akira M520A là dòng máy xay cà phê gia đình, vì vậy sản phẩm được thiết kế nhỏ gọn thích hợp sử dụng trong những không gian như văn phòng, những quán có diện tích nhỏ và trong hộ gia đình. Với trọng lượng 3,6kg bạn có thể dễ dàng di chuyển máy mà không tốn quá nhiều công sức, thậm chí có thể mang theo máy trong những dịp chơi xa và thưởng thức những tách cafe thơm ngon nhất.
  • Đĩa xay được là bằng thép không gỉ: Đĩa xay của Akira M520A được làm từ thép không gỉ, với chất liệu này bạn hoàn toàn không phải lo lắng sẽ có vụn thép lẫn với cà phê trong quá trình xay. Đảm bảo chất lượng của cà phê sau khi pha và an toàn cho sức khỏe khách hàng. Đồng thời việc sử dụng thép không gỉ còn là một trong những yếu tố giúp nâng cao tuổi thọ của máy xay.
  • 8 mức chỉnh cỡ hạt cà phê: Không hề kém cạnh các loại máy xay cafe công nghiệp, Akira M520A được trang bị đến 8 cỡ xay (từ 1 – 8). Bạn có thể lựa chọn cỡ xay phù hợp cho mục đích pha cà phê khác nhau, xay thô pha phin hoặc xay mịn pha bằng máy; từ đó có thể đảm bảo giữ được 100% hương vị ban đầu. Sau khi xay, bột cà phê không bị đọng lại trong cối xay giúp quá trình vệ sinh đơn giản và tiện lợi hơn, góp phần nâng cao tuổi thọ cho máy.
  • Độ ồn thấp, độ bền cao: Máy được sản xuất từ chất liệu thép không gỉ trên hệ thống dây chuyền công nghệ hiện đại, quy trình sản xuất được giám sát bởi đội ngũ chuyên gia trình độ cao. Vì vậy Akira M520A có độ bền cao, vận hành êm ái. Trái ngược với những loại máy xay cà phê giá rẻ trên thị trường thường có độ ồn cao, không thích hợp sử dụng trong những văn phòng đặc biệt vào thời điểm nghỉ trưa.
  • Tiết kiệm điện năng với công suất 100W: Dù không thể sánh được với các sản phẩm chất lượng cao đến từ châu Âu, song máy xay cà phê Akira M520A vẫn có những ưu điểm nổi bật so với những loại máy kém chất lượng đang trôi nổi trên thị trường. Model M520A được trang bị tốc độ xay tương đối nhanh, nhờ vậy máy không bị nóng sau khi xay, từ đó giúp tiết kiệm điện năng hơn. Đối với những cửa hàng cà phê quy mô nhỏ, lượng khách ít thì tiết kiệm điện là một trong những yếu tố quan trọng chủ cửa hàng lưu ý nhằm đảm bảo công việc kinh doanh có lãi.
Xem thêm  Hướng dẫn sử dụng Cốc Cốc Map trên máy tính, laptop

Link mua hàng: https://bit.ly/2SSuytf

Máy xay cà phê Akira M520A
Máy xay cà phê Akira M520A
Máy xay cà phê Akira M520A
Máy xay cà phê Akira M520A

Máy xay cà phê Sanmarino SM F5

Máy xay cà phê San Marino F5 là dòng sản phẩm máy xay của Ý cho chất lượng cà phê tốt nhất. Thích hợp với các dòng máy pha chuyên nghiệp. Phù hợp với không gian các quán cà phê, nhà hàng, khách sạn.

Ưu điểm:

  • Máy xay cà phê San Marino SM F5 được thiết kế cho các quán cà phê có công suất lớn nhưng máy xay SM F5 có giá thành rất cạnh tranh với những dòng máy hiện nay
  • Nhập khẩu nguyên kiện từ Ý: Máy xay cà phê Sanmarino SM F5 là dòng máy xay cà phê chuyên nghiệp được công ty Faco Việt Nam nhập khẩu nguyên kiện từ Ý dành cho các quán cà phê. Đảm bảo chất lượng tốt nhất.
  • Hộc chứa cafe bột lớn: Chứa 200g cà phê bột, với cơ chế gạt từng phần giúp cà phê ra điều trên tamper. tăng tốc độ pha chế tối đa cho barista.
  • Hộc đựng cà phê hạt tháo rời: Thể tích chưa được 1,2kg. Chất liệu của hộc đựng cà phê là nhựa cứng, từ đó đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn bộ các chi tiết của máy cũng như không gian quán cà phê. Đồng thời, hộc đựng cà phê hạt này còn có một cần gạt giúp Barista lấy cà phê còn dư cuối ngày được dễ dàng hơn.
  • 10 mức điều chỉnh độ mịn cafe: Máy xay cà phê Sanmarino SM F5 với mức độ điều chỉnh độ mịn cà phê khác nhau, bạn có thể tùy chỉnh độ đậm nhạt của ly cafe espresso theo mong muốn của mình một cách dễ dàng.

Link mua hàng: https://bit.ly/3wWywj9

Máy xay cà phê Sanmarino SM F5
Máy xay cà phê Sanmarino SM F5
Máy xay cà phê Sanmarino SM F5
Máy xay cà phê Sanmarino SM F5

Máy xay cà phê Sokany SM 3017

Để tận hưởng những giọt cà phê nguyên chất mà không mất nhiều thời gian tại sao bạn không tìm đến với sản phẩm máy xay cà phê Sokany SM 3017? Với các tính năng của chiếc máy xay cà phê Sokany SM 3017 sẽ khiến bạn hài long khi sử dụng nó. Máy xay cà phê Sokany SM 3017 vừa giúp bạn giữ được hương vị đậm đà, đúng vị cà phê nguyên chất vừa tiết kiệm thời gian pha chế cũng như không cần phải đi đâu xa nhưng vẫn có một ly cà phê thơm ngon, đúng chất.

Ưu điểm:

  • Thiết kế nhỏ gọn giúp bạn dễ dàng vận chuyển, mang đi bất cứ nơi nào mà bạn muốn. Tuy có kích thước nhỏ nhưng lưỡi dao rất sắc bén, kết hợp với công suất lớn nên hạt cà phê của bạn sẽ nhanh chống được xay nhuyễn và mịn.
  • Ngoài khả năng xay cà phê, các chị em phụ nữ có thể tận dụng chiếc máy xay cà phê Sokany SM 3017 để xay những hạt cứng khác (chẳng hạn như tiêu).
  • Máy xay cà phê Sokany SM 3017 vô cùng dễ sử dụng, chỉ cần vài thao tác là bạn có thể sử dụng chiếc máy 1 cách thành thạo.
  • Lớp vỏ ngoài được làm bằng nhựa, phần xay hạt được làm bằng kim loại nên máy xay cà phê Sokany SM 3017 có độ bền cao, chắc chắn.

Link mua hàng: https://bit.ly/3xZ9qQV

Máy xay cà phê Sokany SM 3017
Máy xay cà phê Sokany SM 3017
Máy xay cà phê Sokany SM 3017
Máy xay cà phê Sokany SM 3017

Máy pha cà phê Carimali Cento Plus 1 Group

Nếu bạn yêu thích hương vị cà phê Esspresso, muốn kiếm một sản phẩm phù hợp với văn phòng, nhà hàng, quán cà phê của mình thì Máy pha cà phê Carimali Cento Plus 1 Group là lựa chọn thích hợp. Dòng sản phẩm chuyên nghiệp cho quán cà phê với 2 chức năng tự động và xay liên tục Máy xay cà phê Carimali Cento Plus 1 Group là trợ thủ đắc lực cho những quán cà phê pha máy, với kiểu dáng hiện đại, phễu chứa trong dễ dàng để thực khách tương tác khi họ thấy hạt cà phê.

Ưu điểm:

  • Thương hiệu uy tín Carimali – Italy có lịch sử gần 100 năm (từ năm 1919).
  • Có màn LCD hình hiển thị nhiệt độ – giúp Barista làm ra những ly Cafe đúng nghĩa.
  • Bộ main kiểm soát nhiệt và có hệ thống cảm biến an toán cho Boiler.– Bình chứa (Boiler) bằng đồng nguyên chất lên tới 4 Lít.
  • Có khả năng làm liên tục tới 120 ly Espresso / giờ.
  • Bộ điều khiển 5 nút pha chế cà phê hoạt động hoàn toàn độc lập.
  • Tiện lợi khi sử dụng & hiệu quả cao.
  • Carimali – dòng máy được vinh danh sứ mệnh trong việc chiết xuất cafe Espresso.

Link mua hàng: https://phadincoffee.com/san-pham/may-pha-ca-phe-carimali-cento-plus-1-group

Máy pha cà phê Carimali Cento Plus 1 Group
Máy pha cà phê Carimali Cento Plus 1 Group

Máy pha cà phê Carimali Cento Plus 1 Group

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Top 12 Máy xay cà phê chất lượng nhất hiện nay❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Top 12 Máy xay cà phê chất lượng nhất hiện nay” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Top 12 Máy xay cà phê chất lượng nhất hiện nay [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Top 12 Máy xay cà phê chất lượng nhất hiện nay” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-23 19:19:23. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ

Published

on

Kể từ khi chính thức ra mắt, Teamfight Tactics Mobile luôn trong tình trạng quá tải người chơi khi đăng nhập, nếu may mắn bạn có thể truy cập vào game, nếu không sẽ phải xếp hàng với số lượng lớn người chơi. Hàng trăm ngàn người, áp dụng ngay bí quyết đăng nhập Teamfight Tactics Mobile mà không cần xếp hàng chờ đợi sẽ giúp bạn “đột phá” trải nghiệm game một cách nhanh chóng.

Tình trạng “kẹt xe” để vào Arena of Truth Mobile Ngay từ khi game ra mắt cho đến nay đã cho thấy sức hút vô cùng lớn của tựa game “Cờ Tỷ Phú” này. Bạn sẽ kiên nhẫn chờ nhân phẩm của mình lên cao khi được xếp hàng hay áp dụng ngay thủ thuật sau để vào game sớm nhất có thể?

Mẹo giúp bạn dễ dàng đăng nhập vào Teamfight Tactics Mobile

Bí quyết đăng nhập Teamfight Tactics Mobile mà không cần xếp hàng chờ đợi

Nội dung:

Tùy chọn 1: Đăng ký tài khoản Tactics Mobile tại Máy chủ khác

Phương pháp 2: Xóa bộ nhớ cache của trò chơi

Tùy chọn 1: Đăng ký tài khoản Tactics Mobile tại Máy chủ khác

Sau khi tải thành công Teamfight Tactics Mobile về điện thoại Android, iPhone, để đăng nhập vào game nhanh chóng, bạn nên đăng ký tài khoản game tại một trong 2 máy chủ dưới đây:

Máy chủ EUNE:

Link đăng ký tài khoản Teamfight Tactics Máy chủ di động EUNE: NƠI ĐÂY

Xem thêm  Dàn ý phân tích 2 khổ thơ đầu trong bài thơ Nhớ rừng

Tôi đang ở giữa điện thoại di động

Máy chủ OCE:

Link đăng ký tài khoản OCE máy chủ Tactics Arena Mobile: NƠI ĐÂY

khi bạn đang tham gia điện thoại di động, bạn không cần phải đăng ký điện thoại

Các bước đăng ký tài khoản của 2 Server trên là như nhau , nên mình sẽ hướng dẫn cụ thể cách đăng ký tài khoản Mobile ServerEUNE Teamfight Tactics trong bài viết dưới đây. Bạn làm tương tự đối với Server OCE

Bước 1: Sau khi truy cập vào đường dẫn đăng ký ở trên, bạn tiến hành nhập tên địa chỉ email -> Bấm Bắt đầu để chuyển đến cửa sổ tiếp theo.

Tôi hiện đang gọi điện thoại di động

Bước 2: Tiếp theo, bạn cần nhập lần lượt các thông tin sau:

+ Ngày sinh (Ngày)

+ Tháng sinh (Tháng)

+ Năm sinh (Năm)

+ Tên người dùng (Username)

+ Mật khẩu (Password)

+ Xác nhận mật khẩu (Confirm Password)

+ Đánh dấu vào 2 ô: Đồng ý… và Nhận…

Nhấn tiếp theo để đi đến bước tiếp theo

hiện đang chơi trò chơi di động trên iphone android

Bước 3: Ở cửa sổ tiếp theo, trang web sẽ yêu cầu bạn truy cập vào email mà bạn đã nhập để đăng ký tài khoản trước đó.

Tôi không thể đăng nhập vào điện thoại di động của mình

Khi truy cập vào email, bạn thấy một thông báo được Riot Games gửi đến như hình bên dưới, tức là bạn đã đăng ký tài khoản thành công.

điện thoại di động

Phương pháp 2: Xóa bộ nhớ cache của trò chơi

Sau khi đăng ký thành công tài khoản và đổi server đăng nhập mà vẫn không vào được game. Bây giờ bạn có thể thực hiện cách xóa bộ nhớ đệm (Cache) và truy cập lại. Để xóa bộ nhớ đệm trên điện thoại, bạn thực hiện: Vào Cài đặt ->Đăng kí -> Chọn trò chơi Arena of Truth Mobile ->Xóa dữ liệu ->Xóa bộ nhớ đệm (Clear Cache)

Xem thêm  Hướng dẫn sử dụng Cốc Cốc Map trên máy tính, laptop

Hi vọng thủ thuật đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không cần xếp hàng chờ trên đây sẽ giúp bạn tiếp cận game một cách nhanh chóng.

Một số người chơi hiện đang gặp phải lỗi không thể tải, cài đặt hay đăng nhập vào game. Tham khảo ngay tổng hợp các cách Sửa lỗi không tải và đăng nhập được vào Teamfight Tactics Mobile để sửa chữa nó.

Các bạn có thể tải game Mobile Tactics Arena phiên bản mới nhất theo đường dẫn bên dưới:

– Tải xuống: APK đấu trường sự thật

– Tải xuống: Arena of Truth Mobile

– Tải xuống: Đấu trường sự thật dành cho Android

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-26 17:01:13. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”

Published

on

Lương Triều Vỹ được coi là Clark Gable của điện ảnh Hong Kong, với hơn 70 bộ phim tham dự, trong đó có những bộ phim cực kỳ thành công như: Nhân sâm Trùng Khánh năm 1994, Xe xích lô 1995, Xuan Quang Xia Tie 1997, Tâm trạng khi yêu 2000 và gần đây nhất là xuất hiện trong siêu phẩm Shang-Chi và truyền thuyết về mười bánh xe. Có thể nói, cuộc đời diễn xuất của Lương Triều Vỹ vô cùng phong phú và đa dạng về thể loại. Hãy cùng DaiLyWiki tìm hiểu về “Ảnh đế số 1 Hong Kong” qua bài viết này.

Thời thơ ấu của “Thiên hoàng số 1 Hong Kong”

Triệu Vy sinh ngày 27/6/1962 tại Hồng Kông trong một gia đình có đầy đủ cha, mẹ nhưng hạnh phúc gia đình không được bao lâu bởi cha anh nghiện cờ bạc và khi say xỉn thường đánh đập, la mắng. anh ta. mắng mẹ của Địch Lệ Nhiệt Ba. Cũng vì những ám ảnh trong quá khứ này, anh từng thề sẽ không bao giờ dính vào cá độ đỏ đen.

Khi anh 7 tuổi, cha và mẹ anh ly hôn. Tuổi thơ không êm đềm đã khiến Lương Triều Vỹ trở thành một người khá nhạy cảm, vì không có cha nên từ nhỏ anh đã tự lập và rất bản lĩnh.

Hình ảnh nam diễn viên họ Lương (Ảnh: Internet).
Hình ảnh nam diễn viên họ Lương (Ảnh: Internet).

Cuộc đời và sự nghiệp diễn xuất của Địch Lệ Nhiệt Ba

Tính cách trầm lặng

Địch Lệ Nhiệt Ba được biết đến là người sống trầm lặng, sống tình cảm, thích cuộc sống kín tiếng và đi du lịch một mình. Khi vinh dự nhận giải Nam diễn viên chính xuất sắc nhất tại Liên hoan phim Cannes, anh đã nói với các phóng viên rằng: “Tất cả là do may mắn. Năm nay tôi gặp may, giải thưởng của tôi không có nhiều sự cạnh tranh ”.

Từng có nhiều đài truyền hình muốn mời Địch Lệ Nhiệt Ba đóng các chương trình truyền hình thực tế nhưng anh không đồng ý vì ảnh hưởng đến đời tư. “Từ trước đến giờ, tôi không muốn người khác biết quá nhiều về mình, và không ai có thể hiểu hết về mình ngay cả người thân cận nhất, tôi không dễ dàng để người khác nhìn thấu mình, đó là thói quen hình thành từ khi còn nhỏ. bảo vệ tâm hồn của chính mình ”.

Tuổi thơ bất hạnh, sự nỗ lực và trải nghiệm chính là gia vị tạo nên một Triệu Vy của ngày hôm nay, một Triệu Vy sành điệu và đẳng cấp dù đã 60 tuổi.

Xem thêm  Cách giới thiệu bản thân như thế nào? Cách giới thiệu hay
Lương Triều Vỹ đẹp mặn mà ở tuổi 59 (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ đẹp mặn mà ở tuổi 59 (Ảnh: Internet).

Chuyện tình đầy thăng trầm

Từng có 3 người phụ nữ đi qua đời Lương Triều Vỹ, đó là Tăng Hoa Thiên, Lê Mỹ Nhàn và người vợ hiện tại của anh là Lưu Gia Linh.

Với đôi mắt đượm buồn biết nói từ trìu mến đến lạnh lùng, ngọt ngào rạng ngời đến lạnh lùng hờ hững, đôi khi lạnh lùng cùng kinh nghiệm sống giàu có, thành đạt, tử tế, Lương Triều Vỹ quả thực là hình mẫu lý tưởng của bất kỳ cô gái nào.

Năm 20 tuổi, Địch Lệ Nhiệt Ba và Tăng Hoa Thiên gặp nhau qua lớp đào tạo diễn xuất của TVB, Tăng Hoa Thiên đã yêu nhau từ cái nhìn đầu tiên với đôi mắt biết nói đó, sau 3 lần chia tay rồi họ lại đoàn tụ mãi mãi. mãi mãi không thuộc về nhau.

Lương Triều Vỹ và Tăng Hoa Thiên (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ và Tăng Hoa Thiên (Ảnh: Internet).

Trong lần chia tay thứ hai với Tăng Hoa Thiên, Lương Triều Vỹ có mối tình với Lệ Mỹ Nhân, nhưng vì không hợp nhau nên cả hai không đến được với nhau. Lần thứ 3 chia tay Tăng Hoa Thiên, Lương Triều Vỹ đến với Lưu Gia Linh. Gần 20 năm sau họ kết hôn, tình yêu kéo dài hai thập kỷ đi đến một đám cưới đẹp vào năm 2008. Sau 5 năm chung sống, họ vẫn chưa có con, nam diễn viên chia sẻ trong một bài phỏng vấn. “Tôi không hối hận, tôi không buồn vì điều đó.”

Lương Triều Vỹ hạnh phúc bên cạnh Lưu Gia Linh (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ hạnh phúc bên cạnh Lưu Gia Linh (Ảnh: Internet).

Sự nghiệp diễn xuất

Thật bất ngờ khi biết người kéo Lương Triều Vỹ vào con đường diễn xuất chính là Châu Tinh Trì. Trong khi đi xem phim, cả hai gặp nhau và Châu Tinh Trì đã lôi kéo Lương Triều Vỹ tham gia khóa học diễn xuất thứ 11 của TVB vào năm 1982, cùng năm với biểu tượng điện ảnh Hong Kong Lưu Bị. Đức Hòa.

Bộ phim đầu tiên Lương Triều Vỹ đóng chính là truyền hình nhiều tập “Lộc Đỉnh Ký”, được chuyển thể từ tác phẩm của cố nhà văn Kim Dung. Bộ phim thành công rực rỡ, trong đó vai diễn Vi Tiểu Bảo đã đưa Địch Lệ Nhiệt Ba vụt sáng và được khán giả yêu mến dù mới vào nghề.

Sau đó, anh vô cùng thành công ở mảng phim truyền hình với những bộ phim như: Ỷ Thiên Đồ Long Ký, Song Hùng Kỳ Hiệp, Hiệp Khách Hành. Từ năm 1990, nhận thấy tiềm năng to lớn của điện ảnh, Địch Lệ Nhiệt Ba chính thức dấn thân vào lĩnh vực này.

Xem thêm  Cách tải và chơi Hải Tặc Loạn Chiến trên PC, máy tính đơn giản
Lương Triều Vỹ vào vai Trương Vô Kỵ trong Ỷ Thiên Đồ Long Ký (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ vào vai Trương Vô Kỵ trong Ỷ Thiên Đồ Long Ký (Ảnh: Internet).

Năm 1989, Địch Lệ Nhiệt Ba đóng chính trong “City Love” của đạo diễn Hầu Hiếu Hiền – bộ phim đầu tiên của điện ảnh Hoa ngữ đoạt giải. sư tử vàng tại Liên hoan phim Venice lần thứ 46.

Không chỉ vậy, “City Love” còn được vinh danh là tác phẩm hay nhất trong lịch sử điện ảnh Trung Quốc và lọt vào top 5 phim châu Á hay nhất mọi thời đại, đánh dấu một mốc son chói lọi trên chặng đường. nghệ thuật của tài tử họ Lương và đưa tên tuổi Địch Lệ Nhiệt Ba vượt ra khỏi biên giới Hong Kong, vươn ra châu lục và thế giới.

Năm 1992, Lương Triều Vỹ đóng cùng Châu Nhuận Phát trong Bậc thầy về thám tử. Đây là bộ phim của đạo diễn Ngô Vũ Sâm, được bình chọn là phim hành động đã có màn đấu súng mãn nhãn nhất tại Lễ trao giải Điện ảnh Hồng Kông lần thứ 11.

Năm 1997, Địch Lệ Nhiệt Ba đóng cùng Trương Quốc Vinh – được coi là một trong những tác phẩm lấy đề tài LGBT hay nhất trong làn sóng Điện ảnh New Queer và giúp anh được vinh danh là một Nam diễn viên chính xuất sắc nhất tại Giải thưởng Điện ảnh Hồng Kông lần thứ 17. Truyện hay, dễ hiểu với chủ đề về tình yêu LGBT, đây là vai diễn LGBT đầu tiên của Địch Lệ Nhiệt Ba và may mắn cho nam diễn viên họ Lương là được. cực kỳ thành công.

“Tia sáng mùa xuân” do Lương Triều Vỹ đóng cùng Trương Quốc Vinh (Ảnh: Internet).

Năm 2000, với tác phẩm Tâm trạng khi yêu đóng cùng mỹ nhân Trương Mạn Ngọc của đạo diễn Vương Gia Vệ, đôi mắt đượm buồn, vẻ ngoài điển trai cùng với khả năng diễn xuất vượt trội đã đưa Địch Lệ Nhiệt Ba đến với nơi đây. với giải nam diễn viên chính xuất sắc nhất tại Liên hoan phim Cannes. Đây là một bộ phim tình cảm xuất sắc với những cảnh quay đẹp mắt, mọi biểu cảm của hai nhân vật chính đều chân thực và cuốn hút, là bộ phim nhất định phải xem một lần trong đời.

“Tâm trạng khi yêu” là một bộ phim rất hay và nên xem trong đời (Ảnh: Internet).

Năm 2002, Địch Lệ Nhiệt Ba tiếp tục sánh vai cùng Trương Mạn Ngọc trong bom tấn võ thuật Anh hùng do Trương Nghiễm làm đạo diễn. Vào thời điểm đó, đây là bộ phim đắt giá nhất của điện ảnh châu Á và được đề cử giải thưởng. Phim nói tiếng nước ngoài hay nhất của Giải thưởng Viện Hàn lâm lần thứ 75.

Xem thêm  Tả cây bằng lăng, hoa bằng lăng hay

“Anh hùng” đã đưa tên tuổi của nam diễn viên họ Lương lên đỉnh cao trên sân khấu thế giới. Trong phim, Lương Triều Vỹ vào vai Tần Kiếm, một sát thủ có võ công cao cường và có âm mưu vô cùng thâm sâu.

Lương Triều Vỹ trong phim
Địch Lệ Nhiệt Ba trong phim “Anh hùng” (Ảnh: Internet).

Bẵng đi một thời gian đến ngày 19/4/2021, người hâm mộ vô cùng bất ngờ khi bắt gặp hình ảnh nam diễn viên họ Lương trong một bộ phim của Marvel. “Shang-Chi và truyền thuyết về mười bánh xe”. Đây là bộ phim Hollywood đầu tiên trong sự nghiệp của Lương Triều Vỹ. Nhờ cốt truyện ly kỳ dàn diễn viên Với sự góp mặt của Lương Triều Vỹ, “Thượng Ẩn và Truyền kỳ mạn lục” đã vô cùng thành công ở cả mặt trận phòng vé và truyền thông.

Anh ấy vẫn rất phong độ dù đã ở tuổi 60 (Ảnh: Internet).
Anh ấy vẫn rất phong độ dù đã ở tuổi 60 (Ảnh: Internet).

Cuộc đời Lương Triều Vỹ có vui, có buồn, có, có đổ vỡ. Dù đã 60 tuổi nhưng ông vẫn giữ được vẻ lịch lãm và gần như không già đi theo năm tháng, xứng danh là “Ảnh đế số 1 của điện ảnh Hong Kong”.

thanhdat203

Bạn có thể đọc thêm các bài viết về các ngôi sao thế giới khác:

  • Hồ sơ Lee Dong-wook: Dù đã 30 tuổi nhưng anh vẫn khiến người hâm mộ đứng ngồi không yên
  • Những câu nói của sao Hoa ngữ khiến chúng ta phải suy ngẫm
  • BTS yêu và tin tưởng Army như thế nào?

Hãy thường xuyên theo dõi DaiLyWiki để biết thêm nhiều thông tin thú vị khác

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong” [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-26 17:00:08. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022

Published

on

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022 là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ủy quyền cho cá nhân, tổ chức về việc bán nhà ở. Mẫu hợp đồng nêu rõ bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền, phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền, quyền và nghĩa vụ của hai bên khi ký kết hợp đồng. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở đã được DaiLyWiki cập nhật và đăng tải trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tham khảo và tải về máy sử dụng.

  • Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ
  • Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý sử dụng nhà ở
  • Mẫu hợp đồng thuê nhà ở.
Mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất

1. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 1

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Hôm nay, ngày….tháng….năm…., tại ……………………, chúng tôi gồm có:

BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):

Ông …………………………., sinh năm: ……………., CMND/CCCD số: ………………do Công an …………… cấp ngày ……………… và vợ là bà ………………………………., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: ……………………………… do Công an ………….. cấp ngày …………….., cả hai ông bà cùng có hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….

BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):

Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: …………. do Công an ……………… cấp ngày …………., hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….

Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung cụ thể như sau:

ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN

Hiện tại Bên A đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………………….

Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt Bên A thực hiện các công việc ghi tại Điều 2 dưới đây.

ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN

Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan công chứng và các bên liên quan, làm các thủ tục pháp lý, ký các giấy tờ cần thiết để Bên A nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………… Các công việc cụ thể bao gồm một, một số hoặc tất cả các công việc dưới đây:

1. Thương lượng, đàm phán và quyết định mọi vấn đề liên quan (kể cả vấn đề giá mua bán, nhận chuyển nhượng nhưng với điều kiện giá mua, nhận chuyển nhượng không được quá………………… đồng) với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………

2. Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán/hợp đồng chuyển nhượng và giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………

3. Thực hiện các thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, đăng ký sang tên quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho Bên A tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sau khi đã ký hợp đồng theo khoản 2 điều này và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) khi đã đăng ký sang tên Giấy chứng nhận cho Bên A tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

4. Nhận bàn giao quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi được giao, quản lý, sử dụng, ký kết hợp đồng điện, nước, điện thoại và các hợp đồng khác phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên.

5. Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.

……………………………………………………………………………………………

2. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———————————-

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN BÁN NHÀ Ở

Bên ủy quyền (1):

Ông (Bà) ……………………………………………………………………………………………..

Sinh ngày:…..tháng………………năm…………………………………………………………

CMND/CCCD số:………………………. do ..……………………………….

cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………..

Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông):………………………………………………………………..

Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………..

CMND/CCCD số:……………………….do………………………………….

cấp ngày…….tháng…….năm………………………………………………………………….

Cả hai ông bà cùng thường trú tại số:….. đường…………………………………….

phường…………………. quận………………..thành phố…………………………….(2)

Ông ……………………………………… và Bà……………………………………………….

là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số:………………………. ngày…….tháng………năm………..

do ……………………………………………………………………………………. cấp (4)

Bên được ủy quyền (1):

Ông (Bà) ………………………………………………………………………………………….

Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………

Chứng minh nhân dân số:……………………….do………………………………..

cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………

Địa chỉ thường trú :…………………………………………………………………………….

Bằng hợp đồng này, Bên ủy quyền đồng ý ủy quyền cho Bên được ủy quyền với những thỏa thuận sau đây :

ĐIỀU 1
PHẠM VI ỦY QUYỀN

Bên ủy quyền ủy quyền cho Bên được ủy quyền bán toàn bộ ngôi nhà nêu trên. Nhân danh Bên ủy quyền, Bên được ủy quyền thực hiện các việc sau đây:

– Tạo điều kiện cho người mua tìm hiểu các thông tin về ngôi nhà nêu trên;

– Thỏa thuận với bên mua về các điều khoản trong nội dung của hợp đồng mua bán nhà;

– Cùng bên mua thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở tại cơ quan công chứng;

– Cùng bên mua thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở đã cam kết và hỗ trợ, tạo điều kiện cho bên mua hoàn thành thủ tục đăng ký trước bạ sang tên đối với ngôi nhà nêu trên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. (5)

ĐIỀU 2
THỜI HẠN ỦY QUYỀN

Thời hạn ủy quyền là……………………… kể từ ngày……..tháng…….năm………

ĐIỀU 3
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ỦY QUYỀN

1. Bên ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây:

– Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số ……….. ngày …….tháng …….năm ………. do………………………………………….. cấp (4)

và cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền;

– Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện;

– Thanh toán cho Bên được ủy quyền các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền;

– Trả thù lao cho Bên được ủy quyền với số tiền là……………. (nếu có);

– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này.

2. Bên ủy quyền có các quyền sau đây :

– Yêu cầu Bên được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền nêu trên;

– Yêu cầu Bên được ủy quyền giao toàn bộ số tiền bán ngôi nhà nêu trên.

ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN

1. Bên được ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây :

– Bảo quản, giữ gìn bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số ………. ngày ……. tháng ……. năm ……….. do………………………………………….. cấp (4)

và các tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc ủy quyền;

– Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho Bên ủy quyền về tiến độ và kết quả thực hiện;

– Giao cho Bên ủy quyền toàn bộ số tiền thu được từ việc bán ngôi nhà nêu trên;

2. Bên được ủy quyền có các quyền sau đây:

– Yêu cầu Bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực hiện công việc được ủy quyền;

– Được thanh toán các chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù lao như đã thỏa thuận.

ĐIỀU 5
CÁC THỎA THUẬN KHÁC

Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản trước khi đăng ký quyền sở hữu và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện (6).

ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên ủy quyềnBên được ủy quyền chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam đoan sau đây:

1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này.

2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thoả thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).

ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng này, sau khi đã được nghe lời giải thích của Công chứng viên dưới đây.

Xem thêm  Cách tải và chơi Hải Tặc Loạn Chiến trên PC, máy tính đơn giản

2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

BÊN ỦY QUYỀN

(ký và ghi rõ họ và tên)

BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN

(ký và ghi rõ họ và tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày …….. tháng ………. năm……… (8)

tại: ……………………………..(9)

Tôi , Công chứng viên phòng Công chứng

số …………. tỉnh (thành phố)

Chứng nhận:

– Hợp đồng ủy quyền bán nhà đã đựơc giao kết giữa Bên ủy quyền là

và Bên được ủy quyền là (10); các bên đã tự nguyện

thỏa thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng;

– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng này phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;

– Các bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này (7), đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi.

– Hợp đồng này gồm …… bản chính (mỗi bản chính gồm …….tờ,….. trang), cấp cho:

+ Bên ủy quyền ……….. bản chính;

+ Bên được ủy quyền ………. bản chính;

+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.

Số công chứng ………………….., quyển số ……………. TP/CC-SCC/HĐGD

CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ và tên)

Chú thích:

(1) – Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là cá nhân:

Ông (Bà)

Sinh ngày tháng………………năm………………………………………………………..

CMND/CCCD số:……………………….do………

cấp ngày…….tháng…….năm……

Địa chỉ thường trú:

Nếu bên nào đó có từ hai người trở lên, thì lần lượt ghi thông tin của từng người như trên; nếu bên thuê là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì ghi hộ chiếu;

Nếu có đại diện, thì ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện.

(2)- Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là tổ chức

Tên tổ chức:

Tên viết tắt:

Trụ sở tại:

Quyết định thành lập số ngày………tháng……năm…….của………………..

Điện thoại:

Đại diện là Ông (Bà)

Chức vụ:

CMND/CCCD số:……………………….do………

cấp ngày…….tháng…….năm……

Việc đại diện được thực hiện theo

(2) Trong trường hợp vợ chồng có địa chỉ thường trú khác nhau, thì ghi địa chỉ thường trú từng người và của cả hai người;

(3) Trong trường hợp ngôi nhà ở nông thôn thì ghi rõ từ xóm (ấp, bản),…;

(4) Ghi các thực trạng khác của ngôi nhà (nếu có) như: quyền sử dụng bất động sản liền kề của chủ sở hữu ngôi nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự;

(5) Trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì ghi giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng của ngôi nhà đó;

(6) Ghi các thỏa thuận khác ngoài các thỏa thuận đã nêu;

(7) Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng;

(8) Trong dấu ngoặc đơn ghi ngày tháng năm bằng chữ; nếu thực hiện công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng thì ghi giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn;

(9) Ghi địa điểm thực hiện công chứng;

(10) Ghi chủ thể hợp đồng là cá nhân giao kết; nếu có bên nào đó gồm từ 2 người trở lên, thì lần lượt ghi họ tên, giấy tờ tùy thân của từng người;

Nếu có bên là tổ chức, thì ghi tên, địa chỉ của tổ chức đó và ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện;

3. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là gì?

Căn cứ Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:

Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Như vậy hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc mua bán nhà ở nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền phải chi trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Bên được ủy quyền sẽ được thay mặt bên ủy quyền thực hiện toàn bộ công việc trong phạm vi được ủy quyền.

4. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có phải công chứng?

Căn cứ theo Bộ luật dân sự 2015 và Luật công chứng 2014 thì không có điều khoản nào quy định Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở bắt buộc phải công chứng.

Tuy nhiên, việc công chứng sẽ đảm bảo giá trị pháp lý của bản hợp đồng ủy quyền cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của các bên đầy đủ nhất. Trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, nếu Hợp đồng ủy quyền không có công chứng sẽ rất khó xác minh quyền và lợi ích của các bên. Do đó, dù không bắt buộc phải công chứng nhưng cũng nên tiến hành công chứng khi ký vào Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở.

5. Có được ủy quyền sang tên sổ đỏ không?

Căn cứ Khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự quy định về vấn đề ủy quyền của cá nhân, pháp nhân như sau:

1. Cá nhân, pháp nhân có thể uỷ quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

Qua quy định trên, có thể kết luận cá nhân hoàn toàn có quyền uỷ quyền cho người khác thực hiện các giao dịch dân sự trừ một số trường hợp cấm theo quy định của pháp luật, ví dụ như: kết hôn, ly hôn, công chứng di chúc của mình…

Sang tên Sổ đỏ không thuộc trường hợp cấm ủy quyền, do đó cá nhân hoàn toàn có thể ủy quyền cho nhau tiến hành thủ tục sang tên Sổ đỏ.

Tuy nhiên, người được ủy quyền chỉ được thực hiện những công việc trong phạm vi được ủy quyền. Không được vượt quá phạm vi ủy quyền.

6. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có cần chữ ký của vợ không?

Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình

Do đó, nếu nhà ở là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi ký kết hợp đồng ủy quyền cho người khác thực hiện việc mua bán cần phải có sự đồng ý của bên còn lại và phải có chữ ký xác minh sự đồng ý đó theo đúng quy định của pháp luật.

Trong trường hợp người chồng tiến hành ký kết hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở với người khác thì phải có sự đồng ý của người vợ bằng văn bản, giấy tờ pháp lý trước đó, hoặc người vợ cùng ký vào hợp đồng ủy quyền.

Bài viết đã cung cấp mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở mới nhất theo quy định của pháp luật. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Hợp đồng – Nghiệm thu – Thanh lý trong mục biểu mẫu của DaiLyWiki.

Xem thêm về bài viết

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022 là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ủy quyền cho cá nhân, tổ chức về việc bán nhà ở. Mẫu hợp đồng nêu rõ bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền, phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền, quyền và nghĩa vụ của hai bên khi ký kết hợp đồng. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở đã được DaiLyWiki cập nhật và đăng tải trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tham khảo và tải về máy sử dụng.
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ
Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý sử dụng nhà ở
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở.
Mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất1. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày….tháng….năm…., tại ……………………, chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: ……………., CMND/CCCD số: ………………do Công an …………… cấp ngày ……………… và vợ là bà ………………………………., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: ……………………………… do Công an ………….. cấp ngày …………….., cả hai ông bà cùng có hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: …………. do Công an ……………… cấp ngày …………., hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung cụ thể như sau:
ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Hiện tại Bên A đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………………….
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt Bên A thực hiện các công việc ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan công chứng và các bên liên quan, làm các thủ tục pháp lý, ký các giấy tờ cần thiết để Bên A nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………… Các công việc cụ thể bao gồm một, một số hoặc tất cả các công việc dưới đây:
1. Thương lượng, đàm phán và quyết định mọi vấn đề liên quan (kể cả vấn đề giá mua bán, nhận chuyển nhượng nhưng với điều kiện giá mua, nhận chuyển nhượng không được quá………………… đồng) với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………
2. Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán/hợp đồng chuyển nhượng và giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………
3. Thực hiện các thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, đăng ký sang tên quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho Bên A tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sau khi đã ký hợp đồng theo khoản 2 điều này và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) khi đã đăng ký sang tên Giấy chứng nhận cho Bên A tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
4. Nhận bàn giao quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi được giao, quản lý, sử dụng, ký kết hợp đồng điện, nước, điện thoại và các hợp đồng khác phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên.
5. Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
……………………………………………………………………………………………
2. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc———————————-
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN BÁN NHÀ Ở
Bên ủy quyền (1):
Ông (Bà) ……………………………………………………………………………………………..
Sinh ngày:…..tháng………………năm…………………………………………………………
CMND/CCCD số:………………………. do ..……………………………….
cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………..
Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông):………………………………………………………………..
Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………..
CMND/CCCD số:……………………….do………………………………….
cấp ngày…….tháng…….năm………………………………………………………………….
Cả hai ông bà cùng thường trú tại số:….. đường…………………………………….
phường…………………. quận………………..thành phố…………………………….(2)
Ông ……………………………………… và Bà……………………………………………….
là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số:………………………. ngày…….tháng………năm………..
do ……………………………………………………………………………………. cấp (4)
Bên được ủy quyền (1):
Ông (Bà) ………………………………………………………………………………………….
Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………
Chứng minh nhân dân số:……………………….do………………………………..
cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………
Địa chỉ thường trú :…………………………………………………………………………….
Bằng hợp đồng này, Bên ủy quyền đồng ý ủy quyền cho Bên được ủy quyền với những thỏa thuận sau đây :
ĐIỀU 1PHẠM VI ỦY QUYỀN
Bên ủy quyền ủy quyền cho Bên được ủy quyền bán toàn bộ ngôi nhà nêu trên. Nhân danh Bên ủy quyền, Bên được ủy quyền thực hiện các việc sau đây:
– Tạo điều kiện cho người mua tìm hiểu các thông tin về ngôi nhà nêu trên;
– Thỏa thuận với bên mua về các điều khoản trong nội dung của hợp đồng mua bán nhà;
– Cùng bên mua thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở tại cơ quan công chứng;
– Cùng bên mua thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở đã cam kết và hỗ trợ, tạo điều kiện cho bên mua hoàn thành thủ tục đăng ký trước bạ sang tên đối với ngôi nhà nêu trên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. (5)
ĐIỀU 2THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn ủy quyền là……………………… kể từ ngày……..tháng…….năm………
ĐIỀU 3NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ỦY QUYỀN
1. Bên ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây:
– Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số ……….. ngày …….tháng …….năm ………. do………………………………………….. cấp (4)
và cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền;
– Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện;
– Thanh toán cho Bên được ủy quyền các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền;
– Trả thù lao cho Bên được ủy quyền với số tiền là……………. (nếu có);
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này.
2. Bên ủy quyền có các quyền sau đây :
– Yêu cầu Bên được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền nêu trên;
– Yêu cầu Bên được ủy quyền giao toàn bộ số tiền bán ngôi nhà nêu trên.
ĐIỀU 4NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
1. Bên được ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây :
– Bảo quản, giữ gìn bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số ………. ngày ……. tháng ……. năm ……….. do………………………………………….. cấp (4)
và các tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc ủy quyền;
– Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho Bên ủy quyền về tiến độ và kết quả thực hiện;
– Giao cho Bên ủy quyền toàn bộ số tiền thu được từ việc bán ngôi nhà nêu trên;
2. Bên được ủy quyền có các quyền sau đây:
– Yêu cầu Bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực hiện công việc được ủy quyền;
– Được thanh toán các chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù lao như đã thỏa thuận.
ĐIỀU 5CÁC THỎA THUẬN KHÁC
Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản trước khi đăng ký quyền sở hữu và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện (6).
ĐIỀU 6CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên ủy quyền và Bên được ủy quyền chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam đoan sau đây:
1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này.
2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thoả thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).
ĐIỀU 7ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng này, sau khi đã được nghe lời giải thích của Công chứng viên dưới đây.
2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

BÊN ỦY QUYỀN
(ký và ghi rõ họ và tên)

BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
(ký và ghi rõ họ và tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày …….. tháng ………. năm……… (8)
tại: ……………………………..(9)
Tôi , Công chứng viên phòng Công chứng
số …………. tỉnh (thành phố)
Chứng nhận:
– Hợp đồng ủy quyền bán nhà đã đựơc giao kết giữa Bên ủy quyền là
và Bên được ủy quyền là (10); các bên đã tự nguyện
thỏa thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng;
– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng này phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
– Các bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này (7), đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi.
– Hợp đồng này gồm …… bản chính (mỗi bản chính gồm …….tờ,….. trang), cấp cho:
+ Bên ủy quyền ……….. bản chính;
+ Bên được ủy quyền ………. bản chính;
+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số công chứng ………………….., quyển số ……………. TP/CC-SCC/HĐGD

CÔNG CHỨNG VIÊN(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ và tên)

Chú thích:
(1) – Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là cá nhân:
Ông (Bà)
Sinh ngày tháng………………năm………………………………………………………..
CMND/CCCD số:……………………….do………
cấp ngày…….tháng…….năm……
Địa chỉ thường trú:
Nếu bên nào đó có từ hai người trở lên, thì lần lượt ghi thông tin của từng người như trên; nếu bên thuê là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì ghi hộ chiếu;
Nếu có đại diện, thì ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện.
(2)- Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là tổ chức
Tên tổ chức:
Tên viết tắt:
Trụ sở tại:
Quyết định thành lập số ngày………tháng……năm…….của………………..
Điện thoại:
Đại diện là Ông (Bà)
Chức vụ:
CMND/CCCD số:……………………….do………
cấp ngày…….tháng…….năm……
Việc đại diện được thực hiện theo
(2) Trong trường hợp vợ chồng có địa chỉ thường trú khác nhau, thì ghi địa chỉ thường trú từng người và của cả hai người;
(3) Trong trường hợp ngôi nhà ở nông thôn thì ghi rõ từ xóm (ấp, bản),…;
(4) Ghi các thực trạng khác của ngôi nhà (nếu có) như: quyền sử dụng bất động sản liền kề của chủ sở hữu ngôi nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự;
(5) Trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì ghi giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng của ngôi nhà đó;
(6) Ghi các thỏa thuận khác ngoài các thỏa thuận đã nêu;
(7) Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng;
(8) Trong dấu ngoặc đơn ghi ngày tháng năm bằng chữ; nếu thực hiện công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng thì ghi giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn;
(9) Ghi địa điểm thực hiện công chứng;
(10) Ghi chủ thể hợp đồng là cá nhân giao kết; nếu có bên nào đó gồm từ 2 người trở lên, thì lần lượt ghi họ tên, giấy tờ tùy thân của từng người;
Nếu có bên là tổ chức, thì ghi tên, địa chỉ của tổ chức đó và ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện;
3. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là gì?
Căn cứ Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Như vậy hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc mua bán nhà ở nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền phải chi trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Bên được ủy quyền sẽ được thay mặt bên ủy quyền thực hiện toàn bộ công việc trong phạm vi được ủy quyền.
4. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có phải công chứng?
Căn cứ theo Bộ luật dân sự 2015 và Luật công chứng 2014 thì không có điều khoản nào quy định Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở bắt buộc phải công chứng.
Tuy nhiên, việc công chứng sẽ đảm bảo giá trị pháp lý của bản hợp đồng ủy quyền cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của các bên đầy đủ nhất. Trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, nếu Hợp đồng ủy quyền không có công chứng sẽ rất khó xác minh quyền và lợi ích của các bên. Do đó, dù không bắt buộc phải công chứng nhưng cũng nên tiến hành công chứng khi ký vào Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở.
5. Có được ủy quyền sang tên sổ đỏ không?
Căn cứ Khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự quy định về vấn đề ủy quyền của cá nhân, pháp nhân như sau:
1. Cá nhân, pháp nhân có thể uỷ quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
Qua quy định trên, có thể kết luận cá nhân hoàn toàn có quyền uỷ quyền cho người khác thực hiện các giao dịch dân sự trừ một số trường hợp cấm theo quy định của pháp luật, ví dụ như: kết hôn, ly hôn, công chứng di chúc của mình…
Sang tên Sổ đỏ không thuộc trường hợp cấm ủy quyền, do đó cá nhân hoàn toàn có thể ủy quyền cho nhau tiến hành thủ tục sang tên Sổ đỏ.
Tuy nhiên, người được ủy quyền chỉ được thực hiện những công việc trong phạm vi được ủy quyền. Không được vượt quá phạm vi ủy quyền.
6. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có cần chữ ký của vợ không?
Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:
a) Bất động sản;
b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình
Do đó, nếu nhà ở là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi ký kết hợp đồng ủy quyền cho người khác thực hiện việc mua bán cần phải có sự đồng ý của bên còn lại và phải có chữ ký xác minh sự đồng ý đó theo đúng quy định của pháp luật.
Trong trường hợp người chồng tiến hành ký kết hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở với người khác thì phải có sự đồng ý của người vợ bằng văn bản, giấy tờ pháp lý trước đó, hoặc người vợ cùng ký vào hợp đồng ủy quyền.
Bài viết đã cung cấp mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở mới nhất theo quy định của pháp luật. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Hợp đồng – Nghiệm thu – Thanh lý trong mục biểu mẫu của DaiLyWiki.

#Mẫu #hợp #đồng #ủy #quyền #bán #nhà #ở


  • #Mẫu #hợp #đồng #ủy #quyền #bán #nhà #ở
  • Tổng hợp: DaiLyWiki

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022 [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-26 16:58:38. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Trending