Connect with us

Blog

Mời bạn đọc tải về bộ hình nền trừu tượng dành cho iPhone (Phần 3)

Published

on

Hình nền trừu tượng luôn là chủ đề mang yếu tố mới lạ, độc đáo và đó là lý do DaiLyWiki tiếp tục gửi đến các bạn những hình ảnh trong bộ sưu tập này.

  • Tải ngay bộ hình nền chào mừng sự kiện “One More Thing”
  • Tải hình nền “linh kiện xuyên thấu” iPhone 12 mini và 12 Pro Max

Với rất nhiều màu sắc kết hợp với những đường nét độc đáo, bộ hình nền dưới đây sẽ mang đến một giao diện mới cho người dùng.

Để tải bộ hình nền này, mời bạn đọc theo link bên dưới.

TẢI XUỐNG GIẤY DÁN TƯỜNG TUYỆT ĐỐI CHO IPHONE NGAY BÂY GIỜ

Tất cả hình ảnh trong bài đều lấy nguồn từ cộng đồng nhiếp ảnh Unsplash. Dưới đây là 6 hình nền trong bộ sưu tập cùng tên của tác giả, mời bạn đọc tham khảo.

Xem thêm về bài viết

Mời độc giả tải hình nền trừu tượng cho iPhone (Phần 3)

Hình nền trừu tượng luôn là chủ đề mang yếu tố mới lạ, độc đáo và đó là lý do DaiLyWiki tiếp tục gửi đến các bạn những hình ảnh trong bộ sưu tập này.
Tải ngay bộ hình nền chào mừng sự kiện “One More Thing”
Tải hình nền “linh kiện xuyên thấu” iPhone 12 mini và 12 Pro Max
Với rất nhiều màu sắc kết hợp với những đường nét độc đáo, bộ hình nền dưới đây sẽ mang đến một giao diện mới cho người dùng.
Để tải bộ hình nền này, mời bạn đọc theo link bên dưới.
TẢI XUỐNG GIẤY DÁN TƯỜNG TUYỆT ĐỐI CHO IPHONE NGAY BÂY GIỜ
Tất cả hình ảnh trong bài đều lấy nguồn từ cộng đồng nhiếp ảnh Unsplash. Dưới đây là 6 hình nền trong bộ sưu tập cùng tên của tác giả, mời bạn đọc tham khảo.

Alex Perez
Pawel Czerwinski
Lucas Benjamin
Lucas Benjamin
Pawel Czerwinski
Pawel Czerwinski

# Invite # bạn # đọc # tải xuống # tải xuống # thiết lập # nền # ảnh nền # cho # iPhone #Part


  • # Invite # bạn # đọc # tải xuống # tải xuống # thiết lập # nền # ảnh nền # cho # iPhone #Part
  • Tổng hợp: DaiLyWiki

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Mời bạn đọc tải về bộ hình nền trừu tượng dành cho iPhone (Phần 3)❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Mời bạn đọc tải về bộ hình nền trừu tượng dành cho iPhone (Phần 3)” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Mời bạn đọc tải về bộ hình nền trừu tượng dành cho iPhone (Phần 3) [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Mời bạn đọc tải về bộ hình nền trừu tượng dành cho iPhone (Phần 3)” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-08-07 02:28:26. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Xem thêm  Trắc nghiệm GDCD 11 Bài 8
Continue Reading

Blog

Cố gắng ngăn con trai chơi game khuya, người đàn ông bị phạt số tiền lên đến 700 triệu đồng

Published

on

Chỉ vì muốn con trai không chơi game đêm khuya, người đàn ông nhận án phạt 700 triệu đồng

Mới đây tại thị trấn bãi biển Messinges phía Tây Nam nước Pháp đã xuất hiện một hiện tượng vô cùng kỳ lạ, đó là tín hiệu Internet ở khu vực này thường xuyên bị cắt vào lúc 3 giờ sáng, điều chưa từng xảy ra trước đây. đây. Sự cố này đã khiến hơn 1000 hộ dân sinh sống trên địa bàn gặp rất nhiều khó khăn, nhất là những hộ có nhu cầu sử dụng dịch vụ mạng vào đêm khuya. Nhanh chóng, sự việc này đã được báo cho nhà mạng địa phương và nguyên nhân khiến nhiều người “ngã ngửa” vì bất ngờ.

Theo đó, cơ quan chuyên môn cao đã tiến hành điều tra sự việc và phát hiện vào lúc nửa đêm, máy phân tích phổ bắt đầu rung, tức là thiếu tín hiệu bị nhiễu. đang hoạt động khiến kết nối Internet toàn khu vực bị ngắt. Được biết, việc gây nhiễu được coi là bất hợp pháp tại quốc gia này.

Xem thêm: Tổng hợp 5 điều khiến game thủ bức xúc

Và sự việc được đưa ra ánh sáng khi hành động gây nhiễu này được thực hiện bởi một phụ huynh sống trên địa bàn. Sau khi bị bắt, đối tượng này còn khai nhận đã mua thiết bị gây nhiễu tín hiệu trên mạng, với mục đích đơn giản là muốn con trai không phải thức khuya chơi game online.

Không cho con trai chơi game sẽ bị phạt 700 triệu đồng

Người cha này cũng tâm sự với các điều tra viên rằng trong thời gian chống dịch, con trai anh ngày càng dành nhiều thời gian hơn để chơi game online. Cũng vì lý do này mà bơi lội, anh đã tham khảo các diễn đàn trực tuyến và mua một thiết bị làm nhiễu tín hiệu, vì anh cho rằng đây là giải pháp tốt nhất để giữ cho con trai mình không dành quá nhiều thời gian trên internet. chơi game.

Xem thêm  3 Mẫu cv xin việc file word hoàn thiện chuẩn nhất 2022

Xem thêm: Một số mẹo nhỏ để góc chơi game đẹp lung linh mà game thủ nào cũng mơ ước

Tuy nhiên, chính anh cũng không biết rằng thiết bị gây nhiễu tín hiệu này đã gây ảnh hưởng nặng nề đến đời sống sinh hoạt của nhiều người dân trong khu vực. Theo luật pháp nước này, người đàn ông phải đối mặt với 6 tháng tù giam, cùng với khoản tiền phạt tương đương 30.000 USD (khoảng 700 triệu đồng).

Không cho con trai chơi game sẽ bị phạt 700 triệu đồng

Dù ý định ban đầu của vị phụ huynh này không xấu nhưng hậu quả để lại khiến nhiều người bị ảnh hưởng và điều này khiến các cơ quan chức năng không thể làm ngơ.

Xem thêm về bài viết

Không cho con trai chơi game đêm khuya, người đàn ông bị phạt tới 700 triệu đồng

Chỉ vì muốn con trai không chơi game đêm khuya, người đàn ông nhận án phạt 700 triệu đồng
Mới đây tại thị trấn bãi biển Messinges phía Tây Nam nước Pháp đã xuất hiện một hiện tượng vô cùng kỳ lạ, đó là tín hiệu Internet ở khu vực này thường xuyên bị cắt vào lúc 3 giờ sáng, điều chưa từng xảy ra trước đây. đây. Sự cố này đã khiến hơn 1000 hộ dân sinh sống trên địa bàn gặp rất nhiều khó khăn, nhất là những hộ có nhu cầu sử dụng dịch vụ mạng vào đêm khuya. Nhanh chóng, sự việc này đã được báo cho nhà mạng địa phương và nguyên nhân khiến nhiều người “ngã ngửa” vì bất ngờ.
Theo đó, cơ quan chuyên môn cao đã tiến hành điều tra sự việc và phát hiện vào lúc nửa đêm, máy phân tích phổ bắt đầu rung, tức là thiếu tín hiệu bị nhiễu. đang hoạt động khiến kết nối Internet toàn khu vực bị ngắt. Được biết, việc gây nhiễu được coi là bất hợp pháp tại quốc gia này.
Xem thêm: Tổng hợp 5 điều khiến game thủ bức xúc

Và sự việc được đưa ra ánh sáng khi hành động gây nhiễu này được thực hiện bởi một phụ huynh sống trên địa bàn. Sau khi bị bắt, đối tượng này còn khai nhận đã mua thiết bị gây nhiễu tín hiệu trên mạng, với mục đích đơn giản là muốn con trai không phải thức khuya chơi game online.

Người cha này cũng tâm sự với các điều tra viên rằng trong thời gian chống dịch, con trai anh ngày càng dành nhiều thời gian hơn để chơi game online. Cũng vì lý do này mà bơi lội, anh đã tham khảo các diễn đàn trực tuyến và mua một thiết bị làm nhiễu tín hiệu, vì anh cho rằng đây là giải pháp tốt nhất để giữ cho con trai mình không dành quá nhiều thời gian trên internet. chơi game.
Xem thêm: Một số mẹo nhỏ để góc chơi game đẹp lung linh mà game thủ nào cũng mơ ước
Tuy nhiên, chính anh cũng không biết rằng thiết bị gây nhiễu tín hiệu này đã gây ảnh hưởng nặng nề đến đời sống sinh hoạt của nhiều người dân trong khu vực. Theo luật pháp nước này, người đàn ông phải đối mặt với 6 tháng tù giam, cùng với khoản tiền phạt tương đương 30.000 USD (khoảng 700 triệu đồng).

Dù ý định ban đầu của vị phụ huynh này không xấu nhưng hậu quả để lại khiến nhiều người bị ảnh hưởng và điều này khiến các cơ quan chức năng không thể làm ngơ.

# Thử thách # thông minh # trẻ em # cậu bé # chơi đùa # trò chơi # đêm khuya # người # người # bị phạt # số tiền # tiền # lên đến # triệu # đồng


  • # Thử thách # thông minh # trẻ em # cậu bé # chơi đùa # trò chơi # đêm khuya # người # người # bị phạt # số tiền # tiền # lên đến # triệu # đồng
  • Tổng hợp: DaiLyWiki

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Cố gắng ngăn con trai chơi game khuya, người đàn ông bị phạt số tiền lên đến 700 triệu đồng❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Cố gắng ngăn con trai chơi game khuya, người đàn ông bị phạt số tiền lên đến 700 triệu đồng” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Cố gắng ngăn con trai chơi game khuya, người đàn ông bị phạt số tiền lên đến 700 triệu đồng [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Cố gắng ngăn con trai chơi game khuya, người đàn ông bị phạt số tiền lên đến 700 triệu đồng” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-08-14 05:38:37. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Tổng hợp các cách buộc dây giày bạn nên biết

Published

on

Một đôi giày thể sao sẽ khiến chúng ta trở nên năng động, trẻ trung và di chuyển nhanh hơn. Cách buộc dây giày cũng là một trong những cách khiến đôi giày trông nổi bật hơn. Hãy để DaiLyWiki giúp bạn trông xinh đẹp hơn với đôi giày của mình nhé!

Khi một ai đó để ý để ý đến bạn họ không chỉ chú ý đến quần áo mà còn chú ý đến đôi chân của bạn. Một đôi giày đẹp sẽ khiến bạn gây ấn tượng hơn với đối phương. Bây giờ, DaiLyWiki sẽ hướng dẫn bạn một số cách buộc dây giày để đôi giày của bạn thêm xinh đẹp hơn nha!

Các loại dây giày đẹp

Hiện nay, có rất nhiều loại dây giày đẹp được kết hợp với nhiều màu sắc nổi bật như màu neon, màu đỏ pha tím, xanh pha vàng,… Sau đây hãy cùng DaiLyWiki tìm hiểu thêm về các loại dây giày đẹp nhé!

Dây giày vải

Đây là một loại dây truyền thống từ bao đời. Nếu ai thích phong cách giản dị, mộc mạc nhẹ nhàng thì có thể sử dụng loại này. Dây giày loại này thường có hai loại phổ biến là dây giày dẹt và dây giày tròn, được túm ở hai đầu để thuận tiện cho việc xỏ vào giày. Tùy từng loại dày sẽ có kiểu dây phù hợp và tôn lên vẻ đẹp của chúng.

Dây giày phản quang

Loại dây giày này giới trẻ rất là ưa chuộng. Khi vào trong bóng tối, loại này sẽ phát sáng lên nhìn trông rất là bắt mắt và tạo điểm nhấn cho đôi giày. Loại dây giày này khá phù hợp với những đôi giày sneaker cool ngầu. Cũng chính vì vậy mà các bạn trẻ rất thích săn lùng, sưu tầm những loại dây này.

Dây giày thông minh

Đây là loại dây giày giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chúng cũng rất là chắc chắn. Dây giày thông minh được làm từ cao su hoặc silicone. Điểm đặc biệt của loại dây giày này là rất bền và có chức năng duy trì khả năng đàn hồi tuyệt đối giúp đôi giày của luôn ôm sát chân.

Dây giày cao su cho giày tây

Đối với những quý ông ưa sự lịch lãm, sang trọng thì giày tây là một lựa chọn tối ưu. Dây giày cao su có dạng hình tròn, được làm bằng cao su. Loại dây này có tính đàn hồi cao giúp đôi giày ôm sát vào chân hơn và tạo nên sự chắc chắn, vững trãi.

Tổng hợp những cách thắt dây giày/cách xỏ dây giày/cách buộc dây giày đẹp nhất

Cách buộc dây giày thể thao năng động

Cách buộc dây giày theo kiểu xương cá

Đây là kiểu buộc giày khá phổ biến với các đôi giày thể thao như Nike, Adidas, Van,… Hãy thực hiện các bước dưới đây để có một đôi giày được thắt theo kiểu xương cá siêu đẹp nhé!

  • Bước 1: Đầu tiên, luồn 2 đầu dây giày từ dưới lên qua lỗ xỏ dây ở hàng ngang đầu tiên.
  • Bước 2: Thực hiện vắt chéo dây từ đầu bên phải sáng trái và đầu trái sang phải ở mỗi lỗ xỏ. Nếu chọn dây bên trái nằm ở trên thì dây bên phải sẽ nằm ở dưới, luồn dây lần lượt như vậy cho đến cặp lỗ xỏ cuối cùng.
  • Bước 3: Ngay khi đã đan dây qua các lỗ xỏ, bạn tiến hành cố định dây giày, sau đó thắt nút lại. Thế là đã hoàn thành rồi đấy.

Cách cột dây giày kiểu đường thẳng (hàng ngang)

Cách cột dây kiểu này sẽ giúp cho chân được thoải mái hơn, giảm áp lực trên từng ngón chân. Kiểu cột này phù hợp với những người có mu bàn chân dày. Sau đây là các bước để cột dây giày kiểu đường thẳng.

  • Bước 1: Tại hàng ngang đầu tiên, luồn 2 đầu dây qua lỗ xỏ theo hướng từ trên xuống dưới.
  • Bước 2: Thực hiện luồn dây bên trái vào lỗ xỏ cùng bên kế tiếp theo hướng từ dưới đưa ra bên ngoài. Sau đó, luồn dây qua lỗ xỏ cùng hàng ở phía đối diện.
  • Bước 3: Luồn phần dây bên phải (đang ở phía bên trong giày) xuống cách đó 1 lỗ (lỗ thứ 3 cùng bên) sau đó đưa dây xỏ ra ngoài qua lỗ đối diện.
  • Bước 4: Chỉ cần lặp lại cách này cho hai bên dây giày cho đến lỗ xỏ cuối cùng, thực hiện buộc thắt nút lại.

Cách buộc dây giày kiểu vắt chéo lên trên

Cách buộc này khá giống cách buộc dây giày kiểu xương cá nhưng có phần độc đáo hơn.  Cách buộc này giúp tăng độ bền của dây giày, Sau đây là cách buộc dây giày kiểu vắt chéo lên trên.

  • Bước 1: Luồn dây qua hai lỗ xỏ ở hàng ngang đầu tiên, theo hướng từ trên xuống dưới.
  • Bước 2: Tiếp tục luồn lần lượt qua các lỗ giày kế tiếp, theo kiểu luồn chéo nhau. Thực hiện lần lượt như vậy cho đến lỗ xỏ cuối cùng rồi thắt nút lại.

Cách buộc dây giày kiểu tạo lỗ hở

Cách buộc dây này vừa tiết kiệm thời gian lại vừa tạo được cá tính riêng. Cách thắt này sẽ giúp cho mu bàn chân và mắt cá chân của bạn cũng được thoải mái hơn. Các bước buộc dây giày kiểu tạo lỗ hở như sau:

  • Bước 1: Luồn dây qua lỗ xỏ ở hàng ngang đầu tiên, theo hướng từ dưới lên.
  • Bước 2: Luồn chéo, đan xen như cách cột dây kiểu xương cá để tạo ra dấu X đầu tiên thì dừng lại.
  • Bước 3: Tạo lỗ hở bằng cách xỏ thẳng dây giày qua lỗ xỏ cùng chiều bên cạnh.
  • Bước 4: Thực hiện luồn chéo dây giày theo kiểu tạo ra chữ X tiếp theo.
  • Bước 5: Tiếp tục buộc đến lỗ xỏ cuối cùng, sau đó thắt nút dây giày lại.
Xem thêm  Tết Nguyên đán còn có tên gọi khác là gì? Đúng nhất

Cách buộc dây giày cổ cao giấu dây

Cách buộc dây kiểu này sẽ giúp cho đôi giày của bạn trông gọn gàng hơn và nổi bật hơn. Đồng thời với cách cột này cũng giúp bạn dễ dàng phối giày với áo quần và các phụ kiện khác. Dưới đây là cách buộc dây giày thể thao giấu dây được nhiều nhiều người yêu thích.

  • Bước 1: Xỏ dây giày theo kiểu xương cá cho đến lỗ xỏ cuối cùng.
  • Bước 2: Tại đoạn dây xỏ cuối cùng, xỏ dây từ bên trái và bên phải theo chiều từ ngoài vào trong.
  • Bước 3: Xỏ dây bên trái sang lỗ xỏ đối diện bên phải theo chiều từ ngoài vào trong. Lưu ý, ngay khi kết thúc thao tác này 2 sợi dây ở 2 bên lỗ xỏ.
  • Bước 4: Thực hiện gập phần dây bên phải sau đó nhét vào trong cổ giày.

Cách buộc dây giày Tây lịch lãm 

Buộc dây giày Tây kiểu Criss Cross

Đây là kiểu buộc dây giày đơn giản nhất mà bạn có thể áp dụng. Những lúc bận rộn đây là kiểu buộc dây tiện lợi nhất. Cách buộc này áp dụng cho loại giày Tây có 2 hàng lỗ xỏ mở. Sau đây là cách dây giày Tây kiểu Criss Cross.

  • Bước 1: Luồn 2 dây vào 2 lỗ xỏ ở hàng đầu tiên, bạn nên luồn từ dưới lên trên.
  • Bước 2: Dùng đầu dây bên phải xỏ vào lỗ bên trái ở hàng ngang thứ hai, thực hiện lại tương tự với phần dây bên trái.
  • Bước 3: Bạn thực hiện buộc dây cho đến hết và thắt lại là được.

Cách buộc dây giày Tây theo kiểu buộc Derby/Blucher

Cách buộc này thực ra là tên gọi của hai mẫu giày nổi tiếng là Derby và Blucher. Chúng có thiết kế với 2 hàng lỗ xỏ mở giúp mang lại sự thoải mái cho đôi chân trong quá trình di chuyển. Sau đây là cách thức thực hiện với kiểu buộc này.

  • Bước 1: Luồn 2 dây vào 2 lỗ xỏ ở hàng ngang đầu tiên (nên luồn từ trên xuống dưới).
  • Bước 2: Lấy phần dây bên phải xỏ vào lỗ bên phải ở hàng ngang thứ hai, luồn từ trên xuống dưới. Tiếp tục xỏ đến lỗ còn lại của hàng ngang thứ 2.
  • Bước 3: Lấy phần dây bên trái xỏ vào lỗ bên phải ở hàng ngang thứ ba và luồn từ dưới lên trên. Tiếp tục xỏ vào lỗ còn lại của hàng ngang thứ ba, làm cho đến khi hết lỗ là được.

Cách buộc dây giày Tây theo kiểu đan chéo

Cách buộc này khá giống với kiểu buộc dây giày thể thao. Đối với những bạn mới bắt đầu sử dụng giày Tây nhưng chưa thành thạo cách buộc thì có thể sử dụng cách này.

  • Bước 1: Xỏ phần dây vào 2 lỗ xỏ ở hàng ngang thứ nhất sao cho phần cuối của sợi dây sau khi xỏ sẽ nằm ở phía ngoài của giày. Chúng ta nên xỏ theo hướng từ dưới lên.
  • Bước 2: Đặt phần dây giày bên trái chéo lên phần dây bên phải và tiếp tục xỏ vào lỗ của hàng thứ 2 tương ứng.
  • Bước 3: Tiếp tục xỏ phần dây giày bên phải vào lỗ ngay kế ở hàng dưới và được xỏ từ bên trong ra. Thao tác này phải đưa phần dây giày xỏ sang lỗ đối diện và được xỏ theo chiều từ bên ngoài vào.
  • Bước 4: Phần dây giày bên trái bỏ qua 1 lỗ xỏ ngay kế, rồi tiếp tục xỏ tiếp xuống lỗ thứ 4 cùng bên.
  • Bước 5: Cứ tiếp tục làm tương tự cho đến hết lỗ xỏ là được.

Một số lưu ý khi buộc dây giày

Khi buộc dây giày bạn cần phải lưu ý một số điều dưới đây để khi di chuyển không bị dẫm vào dây giày cũng như tiết kiệm thời gian hơn. Cùng tham khảo những lưu ý dưới đây nhé!

  • Không thắt nơ và buộc nút quá chặt. Điều này sẽ khiến đôi giày bị dúm lại  khi cử động, gây khó chịu khi mang.
  • Không nên thắt dây quá lỏng sẽ dễ bị tuột, khi di chuyển sẽ không đảm bảo an toàn cho chân.
  • Thắt dây giày đúng chiều, không nên thắt ngược sẽ trông rất mất thẩm mỹ.
  • Tại nút thắt cuối cùng phải để 2 phần đầu dây bằng nhau.
  • Cần biết cách thắt giấu dây giày để dây giày không bị tuột khi hoạt động mạnh và trông đôi giày sẽ chắc chắn hơn.

Thế là bạn đã biết cách buộc dây giày rồi phải không nào? Hãy theo dõi DaiLyWiki để thu thập thêm nhiều thông tin bổ ích hơn nhé!

Xem thêm về bài viết

Tổng hợp các cách buộc dây giày bạn nên biết

Một đôi giày thể sao sẽ khiến chúng ta trở nên năng động, trẻ trung và di chuyển nhanh hơn. Cách buộc dây giày cũng là một trong những cách khiến đôi giày trông nổi bật hơn. Hãy để DaiLyWiki giúp bạn trông xinh đẹp hơn với đôi giày của mình nhé!
Khi một ai đó để ý để ý đến bạn họ không chỉ chú ý đến quần áo mà còn chú ý đến đôi chân của bạn. Một đôi giày đẹp sẽ khiến bạn gây ấn tượng hơn với đối phương. Bây giờ, DaiLyWiki sẽ hướng dẫn bạn một số cách buộc dây giày để đôi giày của bạn thêm xinh đẹp hơn nha!
Các loại dây giày đẹp
Hiện nay, có rất nhiều loại dây giày đẹp được kết hợp với nhiều màu sắc nổi bật như màu neon, màu đỏ pha tím, xanh pha vàng,… Sau đây hãy cùng DaiLyWiki tìm hiểu thêm về các loại dây giày đẹp nhé!
Dây giày vải
Đây là một loại dây truyền thống từ bao đời. Nếu ai thích phong cách giản dị, mộc mạc nhẹ nhàng thì có thể sử dụng loại này. Dây giày loại này thường có hai loại phổ biến là dây giày dẹt và dây giày tròn, được túm ở hai đầu để thuận tiện cho việc xỏ vào giày. Tùy từng loại dày sẽ có kiểu dây phù hợp và tôn lên vẻ đẹp của chúng.

Dây giày phản quang
Loại dây giày này giới trẻ rất là ưa chuộng. Khi vào trong bóng tối, loại này sẽ phát sáng lên nhìn trông rất là bắt mắt và tạo điểm nhấn cho đôi giày. Loại dây giày này khá phù hợp với những đôi giày sneaker cool ngầu. Cũng chính vì vậy mà các bạn trẻ rất thích săn lùng, sưu tầm những loại dây này.
Dây giày thông minh
Đây là loại dây giày giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chúng cũng rất là chắc chắn. Dây giày thông minh được làm từ cao su hoặc silicone. Điểm đặc biệt của loại dây giày này là rất bền và có chức năng duy trì khả năng đàn hồi tuyệt đối giúp đôi giày của luôn ôm sát chân.

Dây giày cao su cho giày tây
Đối với những quý ông ưa sự lịch lãm, sang trọng thì giày tây là một lựa chọn tối ưu. Dây giày cao su có dạng hình tròn, được làm bằng cao su. Loại dây này có tính đàn hồi cao giúp đôi giày ôm sát vào chân hơn và tạo nên sự chắc chắn, vững trãi.
Tổng hợp những cách thắt dây giày/cách xỏ dây giày/cách buộc dây giày đẹp nhất
Cách buộc dây giày thể thao năng động
Cách buộc dây giày theo kiểu xương cá
Đây là kiểu buộc giày khá phổ biến với các đôi giày thể thao như Nike, Adidas, Van,… Hãy thực hiện các bước dưới đây để có một đôi giày được thắt theo kiểu xương cá siêu đẹp nhé!

Bước 1: Đầu tiên, luồn 2 đầu dây giày từ dưới lên qua lỗ xỏ dây ở hàng ngang đầu tiên.
Bước 2: Thực hiện vắt chéo dây từ đầu bên phải sáng trái và đầu trái sang phải ở mỗi lỗ xỏ. Nếu chọn dây bên trái nằm ở trên thì dây bên phải sẽ nằm ở dưới, luồn dây lần lượt như vậy cho đến cặp lỗ xỏ cuối cùng.
Bước 3: Ngay khi đã đan dây qua các lỗ xỏ, bạn tiến hành cố định dây giày, sau đó thắt nút lại. Thế là đã hoàn thành rồi đấy.
Cách cột dây giày kiểu đường thẳng (hàng ngang)
Cách cột dây kiểu này sẽ giúp cho chân được thoải mái hơn, giảm áp lực trên từng ngón chân. Kiểu cột này phù hợp với những người có mu bàn chân dày. Sau đây là các bước để cột dây giày kiểu đường thẳng.
Bước 1: Tại hàng ngang đầu tiên, luồn 2 đầu dây qua lỗ xỏ theo hướng từ trên xuống dưới.
Bước 2: Thực hiện luồn dây bên trái vào lỗ xỏ cùng bên kế tiếp theo hướng từ dưới đưa ra bên ngoài. Sau đó, luồn dây qua lỗ xỏ cùng hàng ở phía đối diện.
Bước 3: Luồn phần dây bên phải (đang ở phía bên trong giày) xuống cách đó 1 lỗ (lỗ thứ 3 cùng bên) sau đó đưa dây xỏ ra ngoài qua lỗ đối diện.
Bước 4: Chỉ cần lặp lại cách này cho hai bên dây giày cho đến lỗ xỏ cuối cùng, thực hiện buộc thắt nút lại.
Cách buộc dây giày kiểu vắt chéo lên trên
Cách buộc này khá giống cách buộc dây giày kiểu xương cá nhưng có phần độc đáo hơn.  Cách buộc này giúp tăng độ bền của dây giày, Sau đây là cách buộc dây giày kiểu vắt chéo lên trên.
Bước 1: Luồn dây qua hai lỗ xỏ ở hàng ngang đầu tiên, theo hướng từ trên xuống dưới.
Bước 2: Tiếp tục luồn lần lượt qua các lỗ giày kế tiếp, theo kiểu luồn chéo nhau. Thực hiện lần lượt như vậy cho đến lỗ xỏ cuối cùng rồi thắt nút lại.
Cách buộc dây giày kiểu tạo lỗ hở
Cách buộc dây này vừa tiết kiệm thời gian lại vừa tạo được cá tính riêng. Cách thắt này sẽ giúp cho mu bàn chân và mắt cá chân của bạn cũng được thoải mái hơn. Các bước buộc dây giày kiểu tạo lỗ hở như sau:
Bước 1: Luồn dây qua lỗ xỏ ở hàng ngang đầu tiên, theo hướng từ dưới lên.
Bước 2: Luồn chéo, đan xen như cách cột dây kiểu xương cá để tạo ra dấu X đầu tiên thì dừng lại.
Bước 3: Tạo lỗ hở bằng cách xỏ thẳng dây giày qua lỗ xỏ cùng chiều bên cạnh.
Bước 4: Thực hiện luồn chéo dây giày theo kiểu tạo ra chữ X tiếp theo.
Bước 5: Tiếp tục buộc đến lỗ xỏ cuối cùng, sau đó thắt nút dây giày lại.
Cách buộc dây giày cổ cao giấu dây
Cách buộc dây kiểu này sẽ giúp cho đôi giày của bạn trông gọn gàng hơn và nổi bật hơn. Đồng thời với cách cột này cũng giúp bạn dễ dàng phối giày với áo quần và các phụ kiện khác. Dưới đây là cách buộc dây giày thể thao giấu dây được nhiều nhiều người yêu thích.
Bước 1: Xỏ dây giày theo kiểu xương cá cho đến lỗ xỏ cuối cùng.
Bước 2: Tại đoạn dây xỏ cuối cùng, xỏ dây từ bên trái và bên phải theo chiều từ ngoài vào trong.
Bước 3: Xỏ dây bên trái sang lỗ xỏ đối diện bên phải theo chiều từ ngoài vào trong. Lưu ý, ngay khi kết thúc thao tác này 2 sợi dây ở 2 bên lỗ xỏ.
Bước 4: Thực hiện gập phần dây bên phải sau đó nhét vào trong cổ giày.
Cách buộc dây giày Tây lịch lãm 
Buộc dây giày Tây kiểu Criss Cross
Đây là kiểu buộc dây giày đơn giản nhất mà bạn có thể áp dụng. Những lúc bận rộn đây là kiểu buộc dây tiện lợi nhất. Cách buộc này áp dụng cho loại giày Tây có 2 hàng lỗ xỏ mở. Sau đây là cách dây giày Tây kiểu Criss Cross.

Bước 1: Luồn 2 dây vào 2 lỗ xỏ ở hàng đầu tiên, bạn nên luồn từ dưới lên trên.
Bước 2: Dùng đầu dây bên phải xỏ vào lỗ bên trái ở hàng ngang thứ hai, thực hiện lại tương tự với phần dây bên trái.
Bước 3: Bạn thực hiện buộc dây cho đến hết và thắt lại là được.
Cách buộc dây giày Tây theo kiểu buộc Derby/Blucher
Cách buộc này thực ra là tên gọi của hai mẫu giày nổi tiếng là Derby và Blucher. Chúng có thiết kế với 2 hàng lỗ xỏ mở giúp mang lại sự thoải mái cho đôi chân trong quá trình di chuyển. Sau đây là cách thức thực hiện với kiểu buộc này.
Bước 1: Luồn 2 dây vào 2 lỗ xỏ ở hàng ngang đầu tiên (nên luồn từ trên xuống dưới).
Bước 2: Lấy phần dây bên phải xỏ vào lỗ bên phải ở hàng ngang thứ hai, luồn từ trên xuống dưới. Tiếp tục xỏ đến lỗ còn lại của hàng ngang thứ 2.
Bước 3: Lấy phần dây bên trái xỏ vào lỗ bên phải ở hàng ngang thứ ba và luồn từ dưới lên trên. Tiếp tục xỏ vào lỗ còn lại của hàng ngang thứ ba, làm cho đến khi hết lỗ là được.

Cách buộc dây giày Tây theo kiểu đan chéo
Cách buộc này khá giống với kiểu buộc dây giày thể thao. Đối với những bạn mới bắt đầu sử dụng giày Tây nhưng chưa thành thạo cách buộc thì có thể sử dụng cách này.
Bước 1: Xỏ phần dây vào 2 lỗ xỏ ở hàng ngang thứ nhất sao cho phần cuối của sợi dây sau khi xỏ sẽ nằm ở phía ngoài của giày. Chúng ta nên xỏ theo hướng từ dưới lên.
Bước 2: Đặt phần dây giày bên trái chéo lên phần dây bên phải và tiếp tục xỏ vào lỗ của hàng thứ 2 tương ứng.
Bước 3: Tiếp tục xỏ phần dây giày bên phải vào lỗ ngay kế ở hàng dưới và được xỏ từ bên trong ra. Thao tác này phải đưa phần dây giày xỏ sang lỗ đối diện và được xỏ theo chiều từ bên ngoài vào.
Bước 4: Phần dây giày bên trái bỏ qua 1 lỗ xỏ ngay kế, rồi tiếp tục xỏ tiếp xuống lỗ thứ 4 cùng bên.
Bước 5: Cứ tiếp tục làm tương tự cho đến hết lỗ xỏ là được.
Một số lưu ý khi buộc dây giày
Khi buộc dây giày bạn cần phải lưu ý một số điều dưới đây để khi di chuyển không bị dẫm vào dây giày cũng như tiết kiệm thời gian hơn. Cùng tham khảo những lưu ý dưới đây nhé!
Không thắt nơ và buộc nút quá chặt. Điều này sẽ khiến đôi giày bị dúm lại  khi cử động, gây khó chịu khi mang.
Không nên thắt dây quá lỏng sẽ dễ bị tuột, khi di chuyển sẽ không đảm bảo an toàn cho chân.
Thắt dây giày đúng chiều, không nên thắt ngược sẽ trông rất mất thẩm mỹ.
Tại nút thắt cuối cùng phải để 2 phần đầu dây bằng nhau.
Cần biết cách thắt giấu dây giày để dây giày không bị tuột khi hoạt động mạnh và trông đôi giày sẽ chắc chắn hơn.
Thế là bạn đã biết cách buộc dây giày rồi phải không nào? Hãy theo dõi DaiLyWiki để thu thập thêm nhiều thông tin bổ ích hơn nhé!

#Tổng #hợp #các #cách #buộc #dây #giày #bạn #nên #biết


  • #Tổng #hợp #các #cách #buộc #dây #giày #bạn #nên #biết
  • Tổng hợp: DaiLyWiki

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Tổng hợp các cách buộc dây giày bạn nên biết❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Tổng hợp các cách buộc dây giày bạn nên biết” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Tổng hợp các cách buộc dây giày bạn nên biết [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Tổng hợp các cách buộc dây giày bạn nên biết” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-08-14 05:37:25. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022

Published

on

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những nội dung nào? Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé.

Hiện nay hoạt động mua bán và chuyển nhượng đất đai diễn ra thường xuyên trong đời sống hàng ngày. Mẫu giấy thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một mẫu giấy tờ cần thiết giữa 2 bên mua bán nhà đất và được lập khi 2 bên đã thỏa thuận xong điều kiện mua bán, mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất… Dưới đây là các mẫu giấy thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng hướng dẫn cách viết chi tiết để các bạn tham khảo để việc mua bán đất diễn ra dễ dàng, nhanh chóng.

1. Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu giấy được lập ra để thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Mẫu giấy thỏa thuận nêu rõ thông tin của bên chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng, người làm chứng, thông tin về mảnh đất chuyển nhượng… Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đây.

  • Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà
  • Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất

2. Nội dung của giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu văn bản giấy tờ cần thiết giữa 2 bên mua bán nhà đất và được lập khi 2 bên đã thỏa thuận xong điều kiện mua bán đất. Mẫu cần lập đảm bảo đầy đủ các thông tin sau đây:

  • Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán;
  • Trách nhiệm nộp thuế và nộp lệ phí;
  • Điều khoản về quyền sử dụng đất chuyển nhượng;
  • Việc giao và đăng ký quyền sử đất;
  • Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng;
  • Lời cam kết của các bên tham gia trong hợp đồng;
  • Chữ ký của hai bên mua bán

3. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN SỬ DỤNG DẤT

Hôm nay, tại … vào ngày … tháng … năm … hai bên thực hiện thống nhất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với những nội dung như sau:

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):

  • Ông (bà): …………………………….. Sinh năm:……………………..

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ……………………cấp ngày…./…../…………

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

  • Cùng vợ (chồng) là bà (ông): ………………. Sinh năm:………….

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ………………………..cấp ngày…./…../……

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):

  • Ông (bà): ……………………….. Sinh năm:………………………..

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ……………………cấp ngày…./…../…………

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

  • Cùng vợ (chồng) là ông (bà): ……………….. Sinh năm:………….

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ………………………..cấp ngày…./…../……

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

Điều 01: Quyền sử dụng đất chuyển nhượng

Bên A thống nhất và thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B đối với thửa đất có địa chỉ: ……… được cấp ngày … tháng … năm … cụ thể như sau:

  • Diện tích thửa đất: … m2 – Tờ bản đồ số: ………………………………
  • Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………..
  • Diện tích: ……………. m2 (Bằng chữ: …………………………………………….)
  • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: ………………… m2; Sử dụng chung:…. …….m2
  • Mục đích sử dụng: ………………………………………………………………………………………
  • Thời hạn sử dụng: ……………………………………………………………………………………….
  • Nguồn gốc sử dụng: ……………………………………………………………………………………

Điều 02: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán

Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bên A và Bên B thỏa thuận ấn định đối với thửa đất như trên cho Bên B được quy định ở Điều 01 của hợp đồng này là ……………. VNĐ (Băng chữ: ……………………………..).

Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A thông qua phương thức ……………………………..

Điều 03: Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất

Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ, các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng được quy định tại Điều 01 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ thanh toán cho Bên A theo đúng quy định tại Điều 02 của Hợp đồng.

Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất được chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Điều 04: Trách nhiệm nộp thuế và lệ phí

Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B chịu trách nhiệm đóng.

Điều 05: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau.

Trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Hai bên cam đoan những nội dung được thỏa thuận trên đây là này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

Người chuyển nhượng
(Ký, ghi rõ họ và tên)

Người nhận chuyển nhượng
(Ký, ghi rõ họ và tên)

4. Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay

Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tayGiấy chuyển nhượng đất viết tay

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———o0o———

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ

Hôm nay, ngày …… tháng ……… năm tại:……………………………

Chúng tôi gồm:

I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):

Chồng: Ông………………………………………….Sinh năm: …………………

CCCD/CMND số…………………..Nơi cấp:………………………… cấp ngày: …………………………….

Đăng ký thường trú tại:……………………………………………………………………………………………

Và vợ: Bà…………………………………………… Sinh năm: ……………………

CCCD/CMND số……………………..Nơi cấp:…………………………. cấp ngày: ………………………

Đăng ký tạm trú tại:……………………………………………………………………………………………….

II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):

Chồng: Ông………………………………………….Sinh năm: ………………….

CCCD/CMND số:………………………..Nơi cấp:………………………… cấp ngày: ………………………..

Đăng ký thường trú tại :……………………………………………………………………………………………

Và vợ: Bà…………………………………………… Sinh năm: ……………………..

CCCD/CMND số:………………………..Nơi cấp:…………………………. cấp ngày: …………………………

Đăng ký thường trú tại:……………………………………………………………………………………………

Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở với những điều khoản sau:

Điều 1. Đối tượng của hợp đồng

1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: …………….. đường………………………….. phường/xã……………….. quận/huyện………………….thành phố/tỉnh……………………… có thực trạng như sau:

2. Nhà ở:

– Tổng diện tích sử dụng: …………………………………………..m2

– Diện tích xây dựng: ………………………………………………..m2

– Diện tích xây dựng của tầng trệt: ………………………………..m2

– Kết cấu nhà: …………………………………………………………

– Số tầng: ……………………………………………………………..

3. Đất ở:

– Thửa đất số: ………………………………………………………..

– Tờ bản đồ số: ………………………………………………………

– Diện tích: …………………………………………………………….m2

– Hình thức sử dụng riêng: ………………………………………….m2

4. Các thực trạng khác:

(phần diện tích nằm ngoài chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích trong lộ giới)

5. Ông ……………………………..và Bà………………………..là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số……ngày….. tháng……năm…. do …………………………….cấp

Điều 2: Gía cả, phương thức thanh toán và thời hạn thực hiện

1. Giá mua bán toàn bộ diện tích nhà đất ở nói trên đã được hai bên thoả thuận là:…………….đ.
(Ghi bằng chữ:………………………………………………………..) và không thay đổi vì bất cứ lý do gì.

2. Phương thức thanh toán:

Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán tổng giá trị mua bán
Nhà đất ở theo 01 đợt, cụ thể như sau:

* Đợt 1: Giao toàn bộ số tiền là ………………………đ cho bên Bán.

* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận.

Điều 3. Cam kết của các bên

Bên bán và Bên mua chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam kết sau đây:

1. Bên bán cam kết:

  • Hỗ trợ, phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi để hai bên cùng tiến hành các thủ tục hành chính pháp lý cần thiết khi thực hiện việc chuyển giao quyền sở hữu nhà theo qui định của pháp luật.
  • Bảo quản căn nhà đã bán trong thời gian chưa bàn giao nhà cho bên mua.
  • Bàn giao nhà và các thiết bị cho Bên B đúng thời hạn. Cung cấp cho bên B tất cả các chi tiết liên quan đến nhà bán (hồ sơ công trình phụ, hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, camera quan sát…)
  • Cam kết căn nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, không bị tranh chấp và không bị ràng buộc bởi nghĩa vụ pháp lý với bất kỳ bên thứ ba nào khác tại thời điểm mua bán.
  • Có quyền không giao nhà nếu bên B không thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng thời hạn đã thỏa thuận.
  • Yêu cầu bên B thanh toán tiền mua nhà đúng theo thời gian đã thỏa thuận.
  • Các quyền và nghĩa vụ khác của bên bán nhà (ngoài những điều nêu trên) theo qui định tại Bộ luật dân sự và Luật nhà ở.

2. Bên mua cam kết:

– Nhận giấy tờ sở hữu nhà và nhận bàn giao nhà đúng hạn và phù hợp với tình trạng được nêu tại hợp đồng mua bán nhà.

– Trả tiền mua nhà theo đúng thỏa thuận. Nếu chậm thanh toán thì phải chịu trả thêm tiền lãi như đã thỏa thuận.

– Yêu cầu bên bán hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi trong việc hoàn tất thủ tục chuyển giao quyền sở hữu nhà theo qui định của pháp luật.

– Các quyền và nghĩa vụ khác của bên mua nhà (ngoài những điều nêu trên) theo qui định tại Bộ luật dân sự và luật Nhà ở.

3. Hai bên cùng cam kết:

– Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng;

– Kể từ ngày ký hợp đồng này, không bên nào được sử dụng bản chính “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số …… ngày … tháng …. năm … do ……… cấp cho Ông ……… và vợ là Bà………………để thực hiện thế chấp, bảo lãnh, mua bán, tặng cho, trao đổi, kê khai làm vốn doanh nghiệp hoặc các giao dịch khác với bất kỳ hình thức nào cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu.

Xem thêm  PUBG MOBILE Việt Nam chính thức giới thiệu bộ phim ngắn “PUBG MOBILE – Thăng Hạng Cảm Xúc Mỗi Ngày“

– Thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).

BÊN A
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

BÊN B
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày …….. tháng ………. năm ……….. , tại: ……………………………………

Tôi, Công chứng viên phòng Công chứng số …………. tỉnh (thành phố)…………………………..

CÔNG CHỨNG:

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên A là ………………………………… và bên B là ………………………………………..; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;

– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

– ………………………………………………………………………………………………………………..

– Hợp đồng này được làm thành ………. bản chính (mỗi bản chính gồm ……. tờ, ……..trang), giao cho:

+ Bên A …… bản chính;

+ Bên B ……. bản chính;

Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.

Số ………………………….., quyển số …………….TP/CC-SCC/HĐGD.

CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

5. Giấy viết tay sang nhượng đất gồm những nội dung gì?

Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay vẫn phải đảm bảo đúng chuẩn về hình thức và đầy đủ nội dung như mẫy giấy chuyển nhượng đất theo mẫu, thông thường, các nội dung chính sau đây:

  • Thông tin cụ thể về họ tên, CCCD, CMND, hộ khẩu, địa chỉ, điện thoại… của cả bên chuyển nhượng và bên được chuyển nhượng;
  • Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán;
  • Trách nhiệm nộp thuế và nộp lệ phí;
  • Điều khoản về quyền sử dụng đất chuyển nhượng;
  • Việc giao và đăng ký quyền sử đất;
  • Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng;
  • Lời cam kết của các bên tham gia trong hợp đồng;

Khi viết tay giấy chuyển nhượng đất cần viết đầy đủ nội dung như trên đã đề cập bởi nội dung bên trong giấy viết tay sang nhượng là yếu tố quyết định đến việc văn bản có được công chứng hay không.

6. Giấy mua bán đất viết tay có được công chứng không?

Căn cứ theo điểm a, b khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp hợp đồng mà một bên hoặc các bên tham gia là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.

Hơn nữa, không có quy định nào bắt buộc về hình thức giấy chuyển nhượng đất phải được đánh máy, do đó hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức đánh máy hay viết tay nếu đáp ứng về hình thức và nội dung đều có thể được công chứng, chứng thực theo quy định, trừ trường hợp một bên hoặc các bên tham gia là tổ chức kinh doanh bất động sản.

7. Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Nội dung cơ bản của mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————-

GIẤY THỎA THUẬN CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC

Hôm nay, ngày ….. tháng …… năm ….. tại ……………………………………………………….

Chúng tôi gồm có:

I. Bên chuyển nhượng/ nhận đặt cọc (Bên A):

Ông (Bà): ………………………………………………. – Sinh năm: ………………………………..

Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….

Ông (Bà): ……………………………………………. – Sinh năm: …………………………………..

Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….

Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………….

II. Bên nhận chuyển nhượng/đặt cọc (Bên B):

Ông (Bà): ……………………………………………….. – Sinh năm: ……………………………….

Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….

Ông (Bà): …………………………………………………. – Sinh năm: ……………………………..

Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………

III. Người làm chứng (hoặc có thể Bên làm chứng là Công ty):

Ông (Bà): ……………………………………………………. – Sinh năm: …………………………..

Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………

Sau khi bàn bạc hai bên chúng tôi đồng ý thực hiện các thỏa thuận sau đây:

1. Bên A đồng ý chuyển nhượng cho Bên B quyền sử dụng đất tại địa chỉ: ……………..

Thông tin: Chiều rộng: …….. m – Chiều dài: ………. m – Tổng diện tích: …….. m2

Theo Giấy tờ: …………………………………………………………………………………………..

2.Giá chuyển nhượng: …………………………….đồng.

(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………..)

Giá chuyển nhượng trên là giá chuyển nhượng …………………………………….

Bên B giao trước cho Bên A số tiền đặt cọc để đảm bao giao kết và thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là: ………………………………………… đồng.

(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………..)

Số tiền còn lại là: ………………………………………………….. đồng.

(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………..)

Bên B sẽ thanh toán đủ cho Bên A số tiền còn lại ngay sau khi hoàn thành thủ tục công chứng Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đối với lô đất nói trên cho Bên B.

3. Thời hạn đặt cọc theo Giấy thỏa thuận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và Giao nhận tiền đặt cọc này có hiệu lực trong thời hạn …………….. ngày làm việc kể từ ngày ký.

4. Nếu vì bất kỳ lý do nào Bên A không tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng hoặc có vấn đề tranh chấp, khiếu nại liên quan đến lô đất nói trên thì Bên A phải trả lại số tiền đặt cọc cho Bên B và bồi thường cho Bên B một số tiền bằng số tiền đã đặt cọc.

Và ngược lại nếu Bên B không tiếp tục nhận chuyển nhượng nữa thì bị mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho Bên A.

5. Hai bên cam kết thực hiện đúng theo các thỏa thuận nêu trên. Nếu có phát sinh tranh chấp trong quá trình thực hiện, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau. Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

6. Giấy thỏa thuận này được chia làm hai (02) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một (01) bản và có hiệu lực kể từ ngày ký.

Bên A
(Ký, ghi rõ họ tên)
Bên B
(Ký, ghi rõ họ tên)
Người làm chứng
(Ký, ghi rõ họ tên)

8. Cách điền giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng phải ghi rõ trách nhiệm của các bên sau khi diễn ra hoạt động chuyển nhượng, mua bán. Và cuối cùng là ký kết khi 2 bên đã tự đọc lại nguyên văn bản hợp đồng, chấp nhận toàn bộ các điều khoản của hợp đồng và cam kết thực hiện.

Ngoài thông tin cá nhân của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thì bên làm chứng cũng cần ghi rõ họ tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân và địa chỉ. Tiếp đó là các thông tin về mảnh đất được chuyển nhượng, giá chuyển nhượng, thời hạn đặt cọc, các thỏa thuận về vấn đề tranh chấp, khiếu nại… Các thỏa thuận càng rõ ràng, chi tiết sẽ càng thuận lợi cho hai bên trong quá trình tiến hành chuyển nhượng.

Nếu các bạn có nhu cầu bán đất hay cho thuê đất cần thỏa thuận đặt cọc trước thì hai bên cần thỏa thuận ký kết mẫu giấy biên nhận đặt tiền để làm căn cứ xác nhận việc đặt cọc và số tiền đặt cọc, ngoài thông tin về hai bên tham gia đặt cọc và nhận đặt cọc thì trong mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc phải có thêm thông tin người làm chứng, ghi rõ số tiền đặt cọc, tài sản bán và thời gian thanh toán nốt số tiền còn lại để hoàn thành giao dịch.

Bên cạnh mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì với các đơn vị làm việc trong lĩnh vực xây dựng có thể tham khảo thêm mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết hạn thời hạn bảo hành công trình được lập ra để ghi chép lại các thông tin về việc nghiệm thu công trình khi hết hạn bảo hành. Mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình cần ghi rõ tên công trình, thành phần tham gia nghiệm thu và chất lượng công trình được đánh giá.

9. Hồ sơ chuyền nhượng quyền sử dụng đất

– Hồ sơ yêu cầu công chứng: 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng cho văn phòng công chứng, gồm:

+ Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;

+ Dự thảo hợp đồng (nếu có);

+ Bản sao giấy tờ tuỳ thân;

+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có.

– Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất gồm:

+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên…

Trên đây là Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022 cùng hướng dẫn cách soạn thảo sao cho đầy đủ nội dung và đúng quy định của pháp luật. Các bạn bấm nút tải về để chỉnh sửa theo ý của mình. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục xây dựng nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.

Xem thêm về bài viết

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022

Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những nội dung nào? Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé.
Hiện nay hoạt động mua bán và chuyển nhượng đất đai diễn ra thường xuyên trong đời sống hàng ngày. Mẫu giấy thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một mẫu giấy tờ cần thiết giữa 2 bên mua bán nhà đất và được lập khi 2 bên đã thỏa thuận xong điều kiện mua bán, mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất… Dưới đây là các mẫu giấy thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng hướng dẫn cách viết chi tiết để các bạn tham khảo để việc mua bán đất diễn ra dễ dàng, nhanh chóng.
1. Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?
Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu giấy được lập ra để thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Mẫu giấy thỏa thuận nêu rõ thông tin của bên chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng, người làm chứng, thông tin về mảnh đất chuyển nhượng… Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đây.
Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà
Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất
2. Nội dung của giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu văn bản giấy tờ cần thiết giữa 2 bên mua bán nhà đất và được lập khi 2 bên đã thỏa thuận xong điều kiện mua bán đất. Mẫu cần lập đảm bảo đầy đủ các thông tin sau đây:
Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán;
Trách nhiệm nộp thuế và nộp lệ phí;
Điều khoản về quyền sử dụng đất chuyển nhượng;
Việc giao và đăng ký quyền sử đất;
Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng;
Lời cam kết của các bên tham gia trong hợp đồng;
Chữ ký của hai bên mua bán
3. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN SỬ DỤNG DẤT
Hôm nay, tại … vào ngày … tháng … năm … hai bên thực hiện thống nhất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với những nội dung như sau:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
Ông (bà): …………………………….. Sinh năm:……………………..
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ……………………cấp ngày…./…../…………
Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..
Cùng vợ (chồng) là bà (ông): ………………. Sinh năm:………….
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ………………………..cấp ngày…./…../……
Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ông (bà): ……………………….. Sinh năm:………………………..
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ……………………cấp ngày…./…../…………
Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..
Cùng vợ (chồng) là ông (bà): ……………….. Sinh năm:………….
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ………………………..cấp ngày…./…../……
Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..
Điều 01: Quyền sử dụng đất chuyển nhượng
Bên A thống nhất và thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B đối với thửa đất có địa chỉ: ……… được cấp ngày … tháng … năm … cụ thể như sau:
Diện tích thửa đất: … m2 – Tờ bản đồ số: ………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………..
Diện tích: ……………. m2 (Bằng chữ: …………………………………………….)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: ………………… m2; Sử dụng chung:…. …….m2
Mục đích sử dụng: ………………………………………………………………………………………
Thời hạn sử dụng: ……………………………………………………………………………………….
Nguồn gốc sử dụng: ……………………………………………………………………………………
Điều 02: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bên A và Bên B thỏa thuận ấn định đối với thửa đất như trên cho Bên B được quy định ở Điều 01 của hợp đồng này là ……………. VNĐ (Băng chữ: ……………………………..).
Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A thông qua phương thức ……………………………..
Điều 03: Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất
Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ, các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng được quy định tại Điều 01 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ thanh toán cho Bên A theo đúng quy định tại Điều 02 của Hợp đồng.
Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất được chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 04: Trách nhiệm nộp thuế và lệ phí
Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B chịu trách nhiệm đóng.
Điều 05: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau.
Trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
Hai bên cam đoan những nội dung được thỏa thuận trên đây là này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

Người chuyển nhượng(Ký, ghi rõ họ và tên)

Người nhận chuyển nhượng(Ký, ghi rõ họ và tên)

4. Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay
Giấy chuyển nhượng đất viết tay
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ———o0o———
HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ
Hôm nay, ngày …… tháng ……… năm tại:……………………………
Chúng tôi gồm:
I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):
Chồng: Ông………………………………………….Sinh năm: …………………
CCCD/CMND số…………………..Nơi cấp:………………………… cấp ngày: …………………………….
Đăng ký thường trú tại:……………………………………………………………………………………………
Và vợ: Bà…………………………………………… Sinh năm: ……………………
CCCD/CMND số……………………..Nơi cấp:…………………………. cấp ngày: ………………………
Đăng ký tạm trú tại:……………………………………………………………………………………………….
II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):
Chồng: Ông………………………………………….Sinh năm: ………………….
CCCD/CMND số:………………………..Nơi cấp:………………………… cấp ngày: ………………………..
Đăng ký thường trú tại :……………………………………………………………………………………………
Và vợ: Bà…………………………………………… Sinh năm: ……………………..
CCCD/CMND số:………………………..Nơi cấp:…………………………. cấp ngày: …………………………
Đăng ký thường trú tại:……………………………………………………………………………………………
Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở với những điều khoản sau:
Điều 1. Đối tượng của hợp đồng
1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: …………….. đường………………………….. phường/xã……………….. quận/huyện………………….thành phố/tỉnh……………………… có thực trạng như sau:
2. Nhà ở:
– Tổng diện tích sử dụng: …………………………………………..m2
– Diện tích xây dựng: ………………………………………………..m2
– Diện tích xây dựng của tầng trệt: ………………………………..m2
– Kết cấu nhà: …………………………………………………………
– Số tầng: ……………………………………………………………..
3. Đất ở:
– Thửa đất số: ………………………………………………………..
– Tờ bản đồ số: ………………………………………………………
– Diện tích: …………………………………………………………….m2
– Hình thức sử dụng riêng: ………………………………………….m2
4. Các thực trạng khác:
(phần diện tích nằm ngoài chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích trong lộ giới)
5. Ông ……………………………..và Bà………………………..là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số……ngày….. tháng……năm…. do …………………………….cấp
Điều 2: Gía cả, phương thức thanh toán và thời hạn thực hiện
1. Giá mua bán toàn bộ diện tích nhà đất ở nói trên đã được hai bên thoả thuận là:…………….đ. (Ghi bằng chữ:………………………………………………………..) và không thay đổi vì bất cứ lý do gì.
2. Phương thức thanh toán:
Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán tổng giá trị mua bán Nhà đất ở theo 01 đợt, cụ thể như sau:
* Đợt 1: Giao toàn bộ số tiền là ………………………đ cho bên Bán.
* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận.
Điều 3. Cam kết của các bên
Bên bán và Bên mua chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam kết sau đây:
1. Bên bán cam kết:
Hỗ trợ, phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi để hai bên cùng tiến hành các thủ tục hành chính pháp lý cần thiết khi thực hiện việc chuyển giao quyền sở hữu nhà theo qui định của pháp luật.
Bảo quản căn nhà đã bán trong thời gian chưa bàn giao nhà cho bên mua.
Bàn giao nhà và các thiết bị cho Bên B đúng thời hạn. Cung cấp cho bên B tất cả các chi tiết liên quan đến nhà bán (hồ sơ công trình phụ, hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, camera quan sát…)
Cam kết căn nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, không bị tranh chấp và không bị ràng buộc bởi nghĩa vụ pháp lý với bất kỳ bên thứ ba nào khác tại thời điểm mua bán.
Có quyền không giao nhà nếu bên B không thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng thời hạn đã thỏa thuận.
Yêu cầu bên B thanh toán tiền mua nhà đúng theo thời gian đã thỏa thuận.
Các quyền và nghĩa vụ khác của bên bán nhà (ngoài những điều nêu trên) theo qui định tại Bộ luật dân sự và Luật nhà ở.
2. Bên mua cam kết:
– Nhận giấy tờ sở hữu nhà và nhận bàn giao nhà đúng hạn và phù hợp với tình trạng được nêu tại hợp đồng mua bán nhà.
– Trả tiền mua nhà theo đúng thỏa thuận. Nếu chậm thanh toán thì phải chịu trả thêm tiền lãi như đã thỏa thuận.
– Yêu cầu bên bán hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi trong việc hoàn tất thủ tục chuyển giao quyền sở hữu nhà theo qui định của pháp luật.
– Các quyền và nghĩa vụ khác của bên mua nhà (ngoài những điều nêu trên) theo qui định tại Bộ luật dân sự và luật Nhà ở.
3. Hai bên cùng cam kết:
– Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng;
– Kể từ ngày ký hợp đồng này, không bên nào được sử dụng bản chính “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số …… ngày … tháng …. năm … do ……… cấp cho Ông ……… và vợ là Bà………………để thực hiện thế chấp, bảo lãnh, mua bán, tặng cho, trao đổi, kê khai làm vốn doanh nghiệp hoặc các giao dịch khác với bất kỳ hình thức nào cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu.
– Thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).

BÊN A(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

BÊN B(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Hôm nay, ngày …….. tháng ………. năm ……….. , tại: ……………………………………
Tôi, Công chứng viên phòng Công chứng số …………. tỉnh (thành phố)…………………………..
CÔNG CHỨNG:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên A là ………………………………… và bên B là ………………………………………..; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
– ………………………………………………………………………………………………………………..
– Hợp đồng này được làm thành ………. bản chính (mỗi bản chính gồm ……. tờ, ……..trang), giao cho:
+ Bên A …… bản chính;
+ Bên B ……. bản chính;
Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số ………………………….., quyển số …………….TP/CC-SCC/HĐGD.

CÔNG CHỨNG VIÊN(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

5. Giấy viết tay sang nhượng đất gồm những nội dung gì?
Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay vẫn phải đảm bảo đúng chuẩn về hình thức và đầy đủ nội dung như mẫy giấy chuyển nhượng đất theo mẫu, thông thường, các nội dung chính sau đây:
Thông tin cụ thể về họ tên, CCCD, CMND, hộ khẩu, địa chỉ, điện thoại… của cả bên chuyển nhượng và bên được chuyển nhượng;
Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán;
Trách nhiệm nộp thuế và nộp lệ phí;
Điều khoản về quyền sử dụng đất chuyển nhượng;
Việc giao và đăng ký quyền sử đất;
Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng;
Lời cam kết của các bên tham gia trong hợp đồng;
Khi viết tay giấy chuyển nhượng đất cần viết đầy đủ nội dung như trên đã đề cập bởi nội dung bên trong giấy viết tay sang nhượng là yếu tố quyết định đến việc văn bản có được công chứng hay không.
6. Giấy mua bán đất viết tay có được công chứng không?
Căn cứ theo điểm a, b khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp hợp đồng mà một bên hoặc các bên tham gia là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.
Hơn nữa, không có quy định nào bắt buộc về hình thức giấy chuyển nhượng đất phải được đánh máy, do đó hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức đánh máy hay viết tay nếu đáp ứng về hình thức và nội dung đều có thể được công chứng, chứng thực theo quy định, trừ trường hợp một bên hoặc các bên tham gia là tổ chức kinh doanh bất động sản.
7. Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Nội dung cơ bản của mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc—————-
GIẤY THỎA THUẬN CHUYỂN NHƯỢNGQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
Hôm nay, ngày ….. tháng …… năm ….. tại ……………………………………………………….
Chúng tôi gồm có:
I. Bên chuyển nhượng/ nhận đặt cọc (Bên A):
Ông (Bà): ………………………………………………. – Sinh năm: ………………………………..
Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….
Ông (Bà): ……………………………………………. – Sinh năm: …………………………………..
Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………….
II. Bên nhận chuyển nhượng/đặt cọc (Bên B):
Ông (Bà): ……………………………………………….. – Sinh năm: ……………………………….
Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….
Ông (Bà): …………………………………………………. – Sinh năm: ……………………………..
Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………
III. Người làm chứng (hoặc có thể Bên làm chứng là Công ty):
Ông (Bà): ……………………………………………………. – Sinh năm: …………………………..
Chứng minh nhân dân số: …………………………………………………………………………….
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………
Sau khi bàn bạc hai bên chúng tôi đồng ý thực hiện các thỏa thuận sau đây:
1. Bên A đồng ý chuyển nhượng cho Bên B quyền sử dụng đất tại địa chỉ: ……………..
Thông tin: Chiều rộng: …….. m – Chiều dài: ………. m – Tổng diện tích: …….. m2
Theo Giấy tờ: …………………………………………………………………………………………..
2.Giá chuyển nhượng: …………………………….đồng.
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………..)
Giá chuyển nhượng trên là giá chuyển nhượng …………………………………….
Bên B giao trước cho Bên A số tiền đặt cọc để đảm bao giao kết và thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là: ………………………………………… đồng.
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………..)
Số tiền còn lại là: ………………………………………………….. đồng.
(Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………..)
Bên B sẽ thanh toán đủ cho Bên A số tiền còn lại ngay sau khi hoàn thành thủ tục công chứng Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đối với lô đất nói trên cho Bên B.
3. Thời hạn đặt cọc theo Giấy thỏa thuận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và Giao nhận tiền đặt cọc này có hiệu lực trong thời hạn …………….. ngày làm việc kể từ ngày ký.
4. Nếu vì bất kỳ lý do nào Bên A không tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng hoặc có vấn đề tranh chấp, khiếu nại liên quan đến lô đất nói trên thì Bên A phải trả lại số tiền đặt cọc cho Bên B và bồi thường cho Bên B một số tiền bằng số tiền đã đặt cọc.
Và ngược lại nếu Bên B không tiếp tục nhận chuyển nhượng nữa thì bị mất toàn bộ số tiền đã đặt cọc cho Bên A.
5. Hai bên cam kết thực hiện đúng theo các thỏa thuận nêu trên. Nếu có phát sinh tranh chấp trong quá trình thực hiện, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau. Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
6. Giấy thỏa thuận này được chia làm hai (02) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một (01) bản và có hiệu lực kể từ ngày ký.
Bên A(Ký, ghi rõ họ tên)
Bên B(Ký, ghi rõ họ tên)
Người làm chứng(Ký, ghi rõ họ tên)
8. Cách điền giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng phải ghi rõ trách nhiệm của các bên sau khi diễn ra hoạt động chuyển nhượng, mua bán. Và cuối cùng là ký kết khi 2 bên đã tự đọc lại nguyên văn bản hợp đồng, chấp nhận toàn bộ các điều khoản của hợp đồng và cam kết thực hiện.
Ngoài thông tin cá nhân của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thì bên làm chứng cũng cần ghi rõ họ tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân và địa chỉ. Tiếp đó là các thông tin về mảnh đất được chuyển nhượng, giá chuyển nhượng, thời hạn đặt cọc, các thỏa thuận về vấn đề tranh chấp, khiếu nại… Các thỏa thuận càng rõ ràng, chi tiết sẽ càng thuận lợi cho hai bên trong quá trình tiến hành chuyển nhượng.
Nếu các bạn có nhu cầu bán đất hay cho thuê đất cần thỏa thuận đặt cọc trước thì hai bên cần thỏa thuận ký kết mẫu giấy biên nhận đặt tiền để làm căn cứ xác nhận việc đặt cọc và số tiền đặt cọc, ngoài thông tin về hai bên tham gia đặt cọc và nhận đặt cọc thì trong mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc phải có thêm thông tin người làm chứng, ghi rõ số tiền đặt cọc, tài sản bán và thời gian thanh toán nốt số tiền còn lại để hoàn thành giao dịch.
Bên cạnh mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì với các đơn vị làm việc trong lĩnh vực xây dựng có thể tham khảo thêm mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết hạn thời hạn bảo hành công trình được lập ra để ghi chép lại các thông tin về việc nghiệm thu công trình khi hết hạn bảo hành. Mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình cần ghi rõ tên công trình, thành phần tham gia nghiệm thu và chất lượng công trình được đánh giá.
9. Hồ sơ chuyền nhượng quyền sử dụng đất
– Hồ sơ yêu cầu công chứng: 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng cho văn phòng công chứng, gồm:
+ Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;
+ Dự thảo hợp đồng (nếu có);
+ Bản sao giấy tờ tuỳ thân;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có.
– Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất gồm:
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên…
Trên đây là Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022 cùng hướng dẫn cách soạn thảo sao cho đầy đủ nội dung và đúng quy định của pháp luật. Các bạn bấm nút tải về để chỉnh sửa theo ý của mình. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục xây dựng nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.

#Mẫu #giấy #thỏa #thuận #chuyển #nhượng #quyền #sử #dụng #đất


  • #Mẫu #giấy #thỏa #thuận #chuyển #nhượng #quyền #sử #dụng #đất
  • Tổng hợp: DaiLyWiki

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022 [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2022” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-08-14 05:36:25. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Trending