Connect with us

Blog

Bài văn mẫu lớp 8: Kể về một việc em đã làm khiến bố mẹ rất vui lòng.

Published

on

Đề bài: Hãy kể về một việc bạn đã làm khiến bố mẹ rất vui

Câu trả lời:

Phân công

Bạn đã bao giờ làm điều gì đó và tự hào khiến bố mẹ mỉm cười chưa? Chắc chắn là như vậy, phải không? Cha mẹ không cần chúng ta làm những việc to tát ngoài kia mà chỉ cần những điều nhỏ nhặt thôi cũng đủ khiến họ vui rồi. Tôi nhớ rất rõ ngày hôm đó, lần đầu tiên tôi cảm thấy mình đã trưởng thành và cũng là lần đầu tiên tôi nhận thấy ánh mắt đầy tự hào của bố mẹ.

Đó là một ngày nắng to, một ngày hè oi bức ở lớp bốn. Mặc dù trời nóng như thiêu đốt vì đang là giữa tháng 6, nhưng có vẻ như nó không ảnh hưởng gì đến lũ trẻ trong khu phố của chúng tôi cả. Những đứa trẻ đang cố gắng tận hưởng bản thân, cố gắng đón nhận những tháng hè trước khi chúng đi, trước khi bắt đầu một năm học mới một lần nữa. Chúng tôi chơi trốn tìm, trò chơi không bao giờ cũ và khiến lũ trẻ chúng tôi say mê cả ngày. Không thể để mất lần này, tôi tìm một nơi xa hơn và vắng vẻ hơn trước. Tôi cười thầm và nghĩ sẽ không ai tìm thấy mình. Tôi đang nhìn lén sau bức tường thì đột nhiên nghe thấy tiếng gì đó ở đằng sau. Nó thực sự giống như một tiếng nức nở. Bước thêm hai bước, tiếng khóc càng lớn. Tôi nhìn sang, ngồi bó gối sau bức tường là một đứa trẻ nhỏ hơn tôi vài tuổi, đang khóc. Tôi tiến lại gần. Sau một hồi hỏi han, cuối cùng tôi cũng đoán ra được. Cô bé đó tên Đức, học lớp 1, cùng mẹ đi chợ. Khi mẹ bận đi mua sắm, tôi chạy theo nhìn lũ trẻ gần đó chơi game. Trong một khoảnh khắc, hai mẹ con không gặp nhau. Tôi quay lại tìm cô ấy nhưng không thấy cô ấy đâu nữa nên tôi bật khóc chạy đi tìm. Tôi tìm lâu lắm rồi mà không thấy mẹ, mệt quá nên ngồi đây khóc. Tôi rất sợ.

Xem thêm  Cách kiểm tra xem có dùng được gói V90 Viettel không?

Em nghe mà thương anh vô cùng, muốn giúp em nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Nói lớn rồi, em chỉ lớn hơn anh thôi, em vẫn chỉ là đứa trẻ trong vòng tay bao bọc của bố mẹ. Tôi nên làm gì bây giờ. Rồi chợt nhớ ra. Đúng rồi, đồn cảnh sát, các cô chú công an sẽ tìm mẹ bạn giúp bạn. Tôi nhớ có một đồn cảnh sát cách đó hai con phố, nơi tôi thường thấy mỗi ngày đi học. Tôi bảo cô ấy đi theo tôi nhưng cô ấy không chịu. Cô vẫn khóc nức nở nói rằng mẹ cô dặn không được đi theo người lạ. Tôi phải dỗ dành cô ấy mãi, hứa sẽ tìm được mẹ, dỗ dành mãi cô ấy mới chịu đứng dậy đi theo. Dẫn tôi đi qua hai con phố, cuối cùng cũng đến được đồn cảnh sát. Tôi bước vào trước và cô ấy chỉ dám đứng ở cửa. Các cảnh sát thấy vậy nhanh chóng chạy ra hỏi han. Tôi nói cho bạn biết phần đầu và phần cuối. Đột nhiên, giọng nói của một cảnh sát hốt hoảng sau khi nghe cuộc điện thoại. Anh ta nói rằng một đồn cảnh sát gần đó đã có người đến trình báo đứa con thất lạc của anh ta. Người bác vội hỏi thông tin của đứa trẻ và xác nhận với đầu dây bên kia. Mẹ tôi không tìm thấy tôi nên vội đến đồn cảnh sát để trình báo. May mắn quá. Tôi không nghĩ rằng tôi sẽ tìm thấy mẹ của bạn nhanh chóng như vậy. Chỉ hơn chục phút sau, tôi thấy một người phụ nữ trẻ lao vào, nhìn thấy đứa trẻ, người phụ nữ vội ôm con khóc nức nở, đứa trẻ nhìn thấy mẹ càng khóc to hơn. Dường như bao nhiêu sợ hãi, bao nhiêu lo lắng đều dồn hết thành những giọt nước mắt trên gương mặt. Người phụ nữ sau đó ra ngoài làm các thủ tục cần thiết để đưa đứa trẻ đi. Nghe viên cảnh sát nói gì đó, người phụ nữ vội quay sang tôi nói lời cảm ơn. Cô ấy nắm tay tôi và liên tục nói lời cảm ơn, nói rằng nếu không có tôi cô ấy sẽ không biết làm cách nào để tìm được con trai mình. Tôi nhìn thấy đôi mắt cô ấy đầy xúc động, khóe mắt tôi cũng cay cay.

Xem thêm  Cách xoá tài khoản Tik Tok đơn giản, vĩnh viễn trên điện thoại

Sau khi người phụ nữ và đứa trẻ đi khỏi cũng là lúc tôi phải về nhà. Tôi chợt nhận ra trời đã tối, đang định chạy thật nhanh về nhà thì anh cảnh sát gọi lại: “Này nhóc, muộn rồi không nên về nhà một mình, nói cho anh biết cách liên lạc với bố mẹ của em, anh sẽ gọi cho.” họ đến đón bạn. ” Lúc đó, khi nghe tin tôi đến đồn công an, bố mẹ tôi rất lo lắng, nhưng khi họ đến nghe mọi chuyện thì bố mẹ tôi mới biết. Người cảnh sát nói: “Các con phải rất tự hào về các con của mình mới có thể làm được một công việc hữu ích như vậy”. Mẹ ôm tôi, bố đứng bên vỗ nhẹ vào đầu tôi. Tôi có thể thấy trong mắt bố mẹ tôi ánh lên niềm xúc động và niềm tự hào khôn tả. “Con của bạn đã thực sự lớn.” Ba chúng tôi về nhà, thỉnh thoảng tôi thấy bố mẹ tôi nhìn tôi rồi cười với nhau. Đó là lần đầu tiên tôi cảm thấy mình đã trưởng thành và cũng là lần đầu tiên tôi cảm thấy hạnh phúc vì đã làm cho bố mẹ tôi hạnh phúc. Câu chuyện năm đó bây giờ, bố mẹ tôi vẫn luôn nhắc lại với giọng rất tự hào ..

Kinh nghiệm năm đó tôi sẽ không bao giờ quên, làm điều gì đó vừa khiến tôi hạnh phúc, vừa khiến bố mẹ tôi tự hào. Các bạn ơi, hãy cứ cố gắng làm những điều nhỏ nhặt như vậy để đổi lấy niềm vui của bố mẹ, bạn sẽ hiểu nó có ý nghĩa như thế nào.

Xem thêm  Công văn 3520/BGDĐT-GDTC nhiệm vụ giáo dục thể chất và y tế trường học 2020-2021

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Bài văn mẫu lớp 8: Kể về một việc em đã làm khiến bố mẹ rất vui lòng.❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Bài văn mẫu lớp 8: Kể về một việc em đã làm khiến bố mẹ rất vui lòng.” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Bài văn mẫu lớp 8: Kể về một việc em đã làm khiến bố mẹ rất vui lòng. [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Bài văn mẫu lớp 8: Kể về một việc em đã làm khiến bố mẹ rất vui lòng.” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-23 21:14:35. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ

Published

on

Kể từ khi chính thức ra mắt, Teamfight Tactics Mobile luôn trong tình trạng quá tải người chơi khi đăng nhập, nếu may mắn bạn có thể truy cập vào game, nếu không sẽ phải xếp hàng với số lượng lớn người chơi. Hàng trăm ngàn người, áp dụng ngay bí quyết đăng nhập Teamfight Tactics Mobile mà không cần xếp hàng chờ đợi sẽ giúp bạn “đột phá” trải nghiệm game một cách nhanh chóng.

Tình trạng “kẹt xe” để vào Arena of Truth Mobile Ngay từ khi game ra mắt cho đến nay đã cho thấy sức hút vô cùng lớn của tựa game “Cờ Tỷ Phú” này. Bạn sẽ kiên nhẫn chờ nhân phẩm của mình lên cao khi được xếp hàng hay áp dụng ngay thủ thuật sau để vào game sớm nhất có thể?

Mẹo giúp bạn dễ dàng đăng nhập vào Teamfight Tactics Mobile

Bí quyết đăng nhập Teamfight Tactics Mobile mà không cần xếp hàng chờ đợi

Nội dung:

Tùy chọn 1: Đăng ký tài khoản Tactics Mobile tại Máy chủ khác

Phương pháp 2: Xóa bộ nhớ cache của trò chơi

Tùy chọn 1: Đăng ký tài khoản Tactics Mobile tại Máy chủ khác

Sau khi tải thành công Teamfight Tactics Mobile về điện thoại Android, iPhone, để đăng nhập vào game nhanh chóng, bạn nên đăng ký tài khoản game tại một trong 2 máy chủ dưới đây:

Máy chủ EUNE:

Link đăng ký tài khoản Teamfight Tactics Máy chủ di động EUNE: NƠI ĐÂY

Xem thêm  [Chia Sẻ] 100+ bài thơ lục bát chế bựa cực hài hước hiện nay

Tôi đang ở giữa điện thoại di động

Máy chủ OCE:

Link đăng ký tài khoản OCE máy chủ Tactics Arena Mobile: NƠI ĐÂY

khi bạn đang tham gia điện thoại di động, bạn không cần phải đăng ký điện thoại

Các bước đăng ký tài khoản của 2 Server trên là như nhau , nên mình sẽ hướng dẫn cụ thể cách đăng ký tài khoản Mobile ServerEUNE Teamfight Tactics trong bài viết dưới đây. Bạn làm tương tự đối với Server OCE

Bước 1: Sau khi truy cập vào đường dẫn đăng ký ở trên, bạn tiến hành nhập tên địa chỉ email -> Bấm Bắt đầu để chuyển đến cửa sổ tiếp theo.

Tôi hiện đang gọi điện thoại di động

Bước 2: Tiếp theo, bạn cần nhập lần lượt các thông tin sau:

+ Ngày sinh (Ngày)

+ Tháng sinh (Tháng)

+ Năm sinh (Năm)

+ Tên người dùng (Username)

+ Mật khẩu (Password)

+ Xác nhận mật khẩu (Confirm Password)

+ Đánh dấu vào 2 ô: Đồng ý… và Nhận…

Nhấn tiếp theo để đi đến bước tiếp theo

hiện đang chơi trò chơi di động trên iphone android

Bước 3: Ở cửa sổ tiếp theo, trang web sẽ yêu cầu bạn truy cập vào email mà bạn đã nhập để đăng ký tài khoản trước đó.

Tôi không thể đăng nhập vào điện thoại di động của mình

Khi truy cập vào email, bạn thấy một thông báo được Riot Games gửi đến như hình bên dưới, tức là bạn đã đăng ký tài khoản thành công.

điện thoại di động

Phương pháp 2: Xóa bộ nhớ cache của trò chơi

Sau khi đăng ký thành công tài khoản và đổi server đăng nhập mà vẫn không vào được game. Bây giờ bạn có thể thực hiện cách xóa bộ nhớ đệm (Cache) và truy cập lại. Để xóa bộ nhớ đệm trên điện thoại, bạn thực hiện: Vào Cài đặt ->Đăng kí -> Chọn trò chơi Arena of Truth Mobile ->Xóa dữ liệu ->Xóa bộ nhớ đệm (Clear Cache)

Xem thêm  KPI là gì? Cách xây dựng KPI hiệu quả cho nhân viên

Hi vọng thủ thuật đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không cần xếp hàng chờ trên đây sẽ giúp bạn tiếp cận game một cách nhanh chóng.

Một số người chơi hiện đang gặp phải lỗi không thể tải, cài đặt hay đăng nhập vào game. Tham khảo ngay tổng hợp các cách Sửa lỗi không tải và đăng nhập được vào Teamfight Tactics Mobile để sửa chữa nó.

Các bạn có thể tải game Mobile Tactics Arena phiên bản mới nhất theo đường dẫn bên dưới:

– Tải xuống: APK đấu trường sự thật

– Tải xuống: Arena of Truth Mobile

– Tải xuống: Đấu trường sự thật dành cho Android

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Bí kíp đăng nhập Đấu Trường Chân Lý Mobile không phải xếp hàng chờ” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-26 17:01:13. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”

Published

on

Lương Triều Vỹ được coi là Clark Gable của điện ảnh Hong Kong, với hơn 70 bộ phim tham dự, trong đó có những bộ phim cực kỳ thành công như: Nhân sâm Trùng Khánh năm 1994, Xe xích lô 1995, Xuan Quang Xia Tie 1997, Tâm trạng khi yêu 2000 và gần đây nhất là xuất hiện trong siêu phẩm Shang-Chi và truyền thuyết về mười bánh xe. Có thể nói, cuộc đời diễn xuất của Lương Triều Vỹ vô cùng phong phú và đa dạng về thể loại. Hãy cùng DaiLyWiki tìm hiểu về “Ảnh đế số 1 Hong Kong” qua bài viết này.

Thời thơ ấu của “Thiên hoàng số 1 Hong Kong”

Triệu Vy sinh ngày 27/6/1962 tại Hồng Kông trong một gia đình có đầy đủ cha, mẹ nhưng hạnh phúc gia đình không được bao lâu bởi cha anh nghiện cờ bạc và khi say xỉn thường đánh đập, la mắng. anh ta. mắng mẹ của Địch Lệ Nhiệt Ba. Cũng vì những ám ảnh trong quá khứ này, anh từng thề sẽ không bao giờ dính vào cá độ đỏ đen.

Khi anh 7 tuổi, cha và mẹ anh ly hôn. Tuổi thơ không êm đềm đã khiến Lương Triều Vỹ trở thành một người khá nhạy cảm, vì không có cha nên từ nhỏ anh đã tự lập và rất bản lĩnh.

Hình ảnh nam diễn viên họ Lương (Ảnh: Internet).
Hình ảnh nam diễn viên họ Lương (Ảnh: Internet).

Cuộc đời và sự nghiệp diễn xuất của Địch Lệ Nhiệt Ba

Tính cách trầm lặng

Địch Lệ Nhiệt Ba được biết đến là người sống trầm lặng, sống tình cảm, thích cuộc sống kín tiếng và đi du lịch một mình. Khi vinh dự nhận giải Nam diễn viên chính xuất sắc nhất tại Liên hoan phim Cannes, anh đã nói với các phóng viên rằng: “Tất cả là do may mắn. Năm nay tôi gặp may, giải thưởng của tôi không có nhiều sự cạnh tranh ”.

Từng có nhiều đài truyền hình muốn mời Địch Lệ Nhiệt Ba đóng các chương trình truyền hình thực tế nhưng anh không đồng ý vì ảnh hưởng đến đời tư. “Từ trước đến giờ, tôi không muốn người khác biết quá nhiều về mình, và không ai có thể hiểu hết về mình ngay cả người thân cận nhất, tôi không dễ dàng để người khác nhìn thấu mình, đó là thói quen hình thành từ khi còn nhỏ. bảo vệ tâm hồn của chính mình ”.

Tuổi thơ bất hạnh, sự nỗ lực và trải nghiệm chính là gia vị tạo nên một Triệu Vy của ngày hôm nay, một Triệu Vy sành điệu và đẳng cấp dù đã 60 tuổi.

Xem thêm  Cách kiểm tra xem có dùng được gói V90 Viettel không?
Lương Triều Vỹ đẹp mặn mà ở tuổi 59 (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ đẹp mặn mà ở tuổi 59 (Ảnh: Internet).

Chuyện tình đầy thăng trầm

Từng có 3 người phụ nữ đi qua đời Lương Triều Vỹ, đó là Tăng Hoa Thiên, Lê Mỹ Nhàn và người vợ hiện tại của anh là Lưu Gia Linh.

Với đôi mắt đượm buồn biết nói từ trìu mến đến lạnh lùng, ngọt ngào rạng ngời đến lạnh lùng hờ hững, đôi khi lạnh lùng cùng kinh nghiệm sống giàu có, thành đạt, tử tế, Lương Triều Vỹ quả thực là hình mẫu lý tưởng của bất kỳ cô gái nào.

Năm 20 tuổi, Địch Lệ Nhiệt Ba và Tăng Hoa Thiên gặp nhau qua lớp đào tạo diễn xuất của TVB, Tăng Hoa Thiên đã yêu nhau từ cái nhìn đầu tiên với đôi mắt biết nói đó, sau 3 lần chia tay rồi họ lại đoàn tụ mãi mãi. mãi mãi không thuộc về nhau.

Lương Triều Vỹ và Tăng Hoa Thiên (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ và Tăng Hoa Thiên (Ảnh: Internet).

Trong lần chia tay thứ hai với Tăng Hoa Thiên, Lương Triều Vỹ có mối tình với Lệ Mỹ Nhân, nhưng vì không hợp nhau nên cả hai không đến được với nhau. Lần thứ 3 chia tay Tăng Hoa Thiên, Lương Triều Vỹ đến với Lưu Gia Linh. Gần 20 năm sau họ kết hôn, tình yêu kéo dài hai thập kỷ đi đến một đám cưới đẹp vào năm 2008. Sau 5 năm chung sống, họ vẫn chưa có con, nam diễn viên chia sẻ trong một bài phỏng vấn. “Tôi không hối hận, tôi không buồn vì điều đó.”

Lương Triều Vỹ hạnh phúc bên cạnh Lưu Gia Linh (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ hạnh phúc bên cạnh Lưu Gia Linh (Ảnh: Internet).

Sự nghiệp diễn xuất

Thật bất ngờ khi biết người kéo Lương Triều Vỹ vào con đường diễn xuất chính là Châu Tinh Trì. Trong khi đi xem phim, cả hai gặp nhau và Châu Tinh Trì đã lôi kéo Lương Triều Vỹ tham gia khóa học diễn xuất thứ 11 của TVB vào năm 1982, cùng năm với biểu tượng điện ảnh Hong Kong Lưu Bị. Đức Hòa.

Bộ phim đầu tiên Lương Triều Vỹ đóng chính là truyền hình nhiều tập “Lộc Đỉnh Ký”, được chuyển thể từ tác phẩm của cố nhà văn Kim Dung. Bộ phim thành công rực rỡ, trong đó vai diễn Vi Tiểu Bảo đã đưa Địch Lệ Nhiệt Ba vụt sáng và được khán giả yêu mến dù mới vào nghề.

Sau đó, anh vô cùng thành công ở mảng phim truyền hình với những bộ phim như: Ỷ Thiên Đồ Long Ký, Song Hùng Kỳ Hiệp, Hiệp Khách Hành. Từ năm 1990, nhận thấy tiềm năng to lớn của điện ảnh, Địch Lệ Nhiệt Ba chính thức dấn thân vào lĩnh vực này.

Xem thêm  Đoạn văn tiếng Anh viết về bạn thân (25 mẫu)
Lương Triều Vỹ vào vai Trương Vô Kỵ trong Ỷ Thiên Đồ Long Ký (Ảnh: Internet).
Lương Triều Vỹ vào vai Trương Vô Kỵ trong Ỷ Thiên Đồ Long Ký (Ảnh: Internet).

Năm 1989, Địch Lệ Nhiệt Ba đóng chính trong “City Love” của đạo diễn Hầu Hiếu Hiền – bộ phim đầu tiên của điện ảnh Hoa ngữ đoạt giải. sư tử vàng tại Liên hoan phim Venice lần thứ 46.

Không chỉ vậy, “City Love” còn được vinh danh là tác phẩm hay nhất trong lịch sử điện ảnh Trung Quốc và lọt vào top 5 phim châu Á hay nhất mọi thời đại, đánh dấu một mốc son chói lọi trên chặng đường. nghệ thuật của tài tử họ Lương và đưa tên tuổi Địch Lệ Nhiệt Ba vượt ra khỏi biên giới Hong Kong, vươn ra châu lục và thế giới.

Năm 1992, Lương Triều Vỹ đóng cùng Châu Nhuận Phát trong Bậc thầy về thám tử. Đây là bộ phim của đạo diễn Ngô Vũ Sâm, được bình chọn là phim hành động đã có màn đấu súng mãn nhãn nhất tại Lễ trao giải Điện ảnh Hồng Kông lần thứ 11.

Năm 1997, Địch Lệ Nhiệt Ba đóng cùng Trương Quốc Vinh – được coi là một trong những tác phẩm lấy đề tài LGBT hay nhất trong làn sóng Điện ảnh New Queer và giúp anh được vinh danh là một Nam diễn viên chính xuất sắc nhất tại Giải thưởng Điện ảnh Hồng Kông lần thứ 17. Truyện hay, dễ hiểu với chủ đề về tình yêu LGBT, đây là vai diễn LGBT đầu tiên của Địch Lệ Nhiệt Ba và may mắn cho nam diễn viên họ Lương là được. cực kỳ thành công.

“Tia sáng mùa xuân” do Lương Triều Vỹ đóng cùng Trương Quốc Vinh (Ảnh: Internet).

Năm 2000, với tác phẩm Tâm trạng khi yêu đóng cùng mỹ nhân Trương Mạn Ngọc của đạo diễn Vương Gia Vệ, đôi mắt đượm buồn, vẻ ngoài điển trai cùng với khả năng diễn xuất vượt trội đã đưa Địch Lệ Nhiệt Ba đến với nơi đây. với giải nam diễn viên chính xuất sắc nhất tại Liên hoan phim Cannes. Đây là một bộ phim tình cảm xuất sắc với những cảnh quay đẹp mắt, mọi biểu cảm của hai nhân vật chính đều chân thực và cuốn hút, là bộ phim nhất định phải xem một lần trong đời.

“Tâm trạng khi yêu” là một bộ phim rất hay và nên xem trong đời (Ảnh: Internet).

Năm 2002, Địch Lệ Nhiệt Ba tiếp tục sánh vai cùng Trương Mạn Ngọc trong bom tấn võ thuật Anh hùng do Trương Nghiễm làm đạo diễn. Vào thời điểm đó, đây là bộ phim đắt giá nhất của điện ảnh châu Á và được đề cử giải thưởng. Phim nói tiếng nước ngoài hay nhất của Giải thưởng Viện Hàn lâm lần thứ 75.

Xem thêm  Công văn 3520/BGDĐT-GDTC nhiệm vụ giáo dục thể chất và y tế trường học 2020-2021

“Anh hùng” đã đưa tên tuổi của nam diễn viên họ Lương lên đỉnh cao trên sân khấu thế giới. Trong phim, Lương Triều Vỹ vào vai Tần Kiếm, một sát thủ có võ công cao cường và có âm mưu vô cùng thâm sâu.

Lương Triều Vỹ trong phim
Địch Lệ Nhiệt Ba trong phim “Anh hùng” (Ảnh: Internet).

Bẵng đi một thời gian đến ngày 19/4/2021, người hâm mộ vô cùng bất ngờ khi bắt gặp hình ảnh nam diễn viên họ Lương trong một bộ phim của Marvel. “Shang-Chi và truyền thuyết về mười bánh xe”. Đây là bộ phim Hollywood đầu tiên trong sự nghiệp của Lương Triều Vỹ. Nhờ cốt truyện ly kỳ dàn diễn viên Với sự góp mặt của Lương Triều Vỹ, “Thượng Ẩn và Truyền kỳ mạn lục” đã vô cùng thành công ở cả mặt trận phòng vé và truyền thông.

Anh ấy vẫn rất phong độ dù đã ở tuổi 60 (Ảnh: Internet).
Anh ấy vẫn rất phong độ dù đã ở tuổi 60 (Ảnh: Internet).

Cuộc đời Lương Triều Vỹ có vui, có buồn, có, có đổ vỡ. Dù đã 60 tuổi nhưng ông vẫn giữ được vẻ lịch lãm và gần như không già đi theo năm tháng, xứng danh là “Ảnh đế số 1 của điện ảnh Hong Kong”.

thanhdat203

Bạn có thể đọc thêm các bài viết về các ngôi sao thế giới khác:

  • Hồ sơ Lee Dong-wook: Dù đã 30 tuổi nhưng anh vẫn khiến người hâm mộ đứng ngồi không yên
  • Những câu nói của sao Hoa ngữ khiến chúng ta phải suy ngẫm
  • BTS yêu và tin tưởng Army như thế nào?

Hãy thường xuyên theo dõi DaiLyWiki để biết thêm nhiều thông tin thú vị khác

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong” [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Lương Triều Vỹ – Cuộc đời và sự nghiệp của “ảnh đế số 1 Hong Kong”” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-26 17:00:08. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Blog

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022

Published

on

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022 là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ủy quyền cho cá nhân, tổ chức về việc bán nhà ở. Mẫu hợp đồng nêu rõ bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền, phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền, quyền và nghĩa vụ của hai bên khi ký kết hợp đồng. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở đã được DaiLyWiki cập nhật và đăng tải trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tham khảo và tải về máy sử dụng.

  • Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ
  • Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý sử dụng nhà ở
  • Mẫu hợp đồng thuê nhà ở.
Mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất

1. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 1

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Hôm nay, ngày….tháng….năm…., tại ……………………, chúng tôi gồm có:

BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):

Ông …………………………., sinh năm: ……………., CMND/CCCD số: ………………do Công an …………… cấp ngày ……………… và vợ là bà ………………………………., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: ……………………………… do Công an ………….. cấp ngày …………….., cả hai ông bà cùng có hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….

BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):

Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: …………. do Công an ……………… cấp ngày …………., hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….

Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung cụ thể như sau:

ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN

Hiện tại Bên A đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………………….

Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt Bên A thực hiện các công việc ghi tại Điều 2 dưới đây.

ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN

Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan công chứng và các bên liên quan, làm các thủ tục pháp lý, ký các giấy tờ cần thiết để Bên A nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………… Các công việc cụ thể bao gồm một, một số hoặc tất cả các công việc dưới đây:

1. Thương lượng, đàm phán và quyết định mọi vấn đề liên quan (kể cả vấn đề giá mua bán, nhận chuyển nhượng nhưng với điều kiện giá mua, nhận chuyển nhượng không được quá………………… đồng) với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………

2. Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán/hợp đồng chuyển nhượng và giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………

3. Thực hiện các thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, đăng ký sang tên quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho Bên A tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sau khi đã ký hợp đồng theo khoản 2 điều này và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) khi đã đăng ký sang tên Giấy chứng nhận cho Bên A tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

4. Nhận bàn giao quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi được giao, quản lý, sử dụng, ký kết hợp đồng điện, nước, điện thoại và các hợp đồng khác phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên.

5. Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.

……………………………………………………………………………………………

2. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———————————-

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN BÁN NHÀ Ở

Bên ủy quyền (1):

Ông (Bà) ……………………………………………………………………………………………..

Sinh ngày:…..tháng………………năm…………………………………………………………

CMND/CCCD số:………………………. do ..……………………………….

cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………..

Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông):………………………………………………………………..

Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………..

CMND/CCCD số:……………………….do………………………………….

cấp ngày…….tháng…….năm………………………………………………………………….

Cả hai ông bà cùng thường trú tại số:….. đường…………………………………….

phường…………………. quận………………..thành phố…………………………….(2)

Ông ……………………………………… và Bà……………………………………………….

là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số:………………………. ngày…….tháng………năm………..

do ……………………………………………………………………………………. cấp (4)

Bên được ủy quyền (1):

Ông (Bà) ………………………………………………………………………………………….

Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………

Chứng minh nhân dân số:……………………….do………………………………..

cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………

Địa chỉ thường trú :…………………………………………………………………………….

Bằng hợp đồng này, Bên ủy quyền đồng ý ủy quyền cho Bên được ủy quyền với những thỏa thuận sau đây :

ĐIỀU 1
PHẠM VI ỦY QUYỀN

Bên ủy quyền ủy quyền cho Bên được ủy quyền bán toàn bộ ngôi nhà nêu trên. Nhân danh Bên ủy quyền, Bên được ủy quyền thực hiện các việc sau đây:

– Tạo điều kiện cho người mua tìm hiểu các thông tin về ngôi nhà nêu trên;

– Thỏa thuận với bên mua về các điều khoản trong nội dung của hợp đồng mua bán nhà;

– Cùng bên mua thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở tại cơ quan công chứng;

– Cùng bên mua thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở đã cam kết và hỗ trợ, tạo điều kiện cho bên mua hoàn thành thủ tục đăng ký trước bạ sang tên đối với ngôi nhà nêu trên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. (5)

ĐIỀU 2
THỜI HẠN ỦY QUYỀN

Thời hạn ủy quyền là……………………… kể từ ngày……..tháng…….năm………

ĐIỀU 3
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ỦY QUYỀN

1. Bên ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây:

– Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số ……….. ngày …….tháng …….năm ………. do………………………………………….. cấp (4)

và cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền;

– Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện;

– Thanh toán cho Bên được ủy quyền các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền;

– Trả thù lao cho Bên được ủy quyền với số tiền là……………. (nếu có);

– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này.

2. Bên ủy quyền có các quyền sau đây :

– Yêu cầu Bên được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền nêu trên;

– Yêu cầu Bên được ủy quyền giao toàn bộ số tiền bán ngôi nhà nêu trên.

ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN

1. Bên được ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây :

– Bảo quản, giữ gìn bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số ………. ngày ……. tháng ……. năm ……….. do………………………………………….. cấp (4)

và các tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc ủy quyền;

– Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho Bên ủy quyền về tiến độ và kết quả thực hiện;

– Giao cho Bên ủy quyền toàn bộ số tiền thu được từ việc bán ngôi nhà nêu trên;

2. Bên được ủy quyền có các quyền sau đây:

– Yêu cầu Bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực hiện công việc được ủy quyền;

– Được thanh toán các chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù lao như đã thỏa thuận.

ĐIỀU 5
CÁC THỎA THUẬN KHÁC

Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản trước khi đăng ký quyền sở hữu và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện (6).

ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên ủy quyềnBên được ủy quyền chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam đoan sau đây:

1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này.

2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thoả thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).

ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng này, sau khi đã được nghe lời giải thích của Công chứng viên dưới đây.

Xem thêm  [Chia Sẻ] 100+ bài thơ lục bát chế bựa cực hài hước hiện nay

2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

BÊN ỦY QUYỀN

(ký và ghi rõ họ và tên)

BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN

(ký và ghi rõ họ và tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày …….. tháng ………. năm……… (8)

tại: ……………………………..(9)

Tôi , Công chứng viên phòng Công chứng

số …………. tỉnh (thành phố)

Chứng nhận:

– Hợp đồng ủy quyền bán nhà đã đựơc giao kết giữa Bên ủy quyền là

và Bên được ủy quyền là (10); các bên đã tự nguyện

thỏa thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng;

– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng này phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;

– Các bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này (7), đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi.

– Hợp đồng này gồm …… bản chính (mỗi bản chính gồm …….tờ,….. trang), cấp cho:

+ Bên ủy quyền ……….. bản chính;

+ Bên được ủy quyền ………. bản chính;

+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.

Số công chứng ………………….., quyển số ……………. TP/CC-SCC/HĐGD

CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ và tên)

Chú thích:

(1) – Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là cá nhân:

Ông (Bà)

Sinh ngày tháng………………năm………………………………………………………..

CMND/CCCD số:……………………….do………

cấp ngày…….tháng…….năm……

Địa chỉ thường trú:

Nếu bên nào đó có từ hai người trở lên, thì lần lượt ghi thông tin của từng người như trên; nếu bên thuê là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì ghi hộ chiếu;

Nếu có đại diện, thì ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện.

(2)- Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là tổ chức

Tên tổ chức:

Tên viết tắt:

Trụ sở tại:

Quyết định thành lập số ngày………tháng……năm…….của………………..

Điện thoại:

Đại diện là Ông (Bà)

Chức vụ:

CMND/CCCD số:……………………….do………

cấp ngày…….tháng…….năm……

Việc đại diện được thực hiện theo

(2) Trong trường hợp vợ chồng có địa chỉ thường trú khác nhau, thì ghi địa chỉ thường trú từng người và của cả hai người;

(3) Trong trường hợp ngôi nhà ở nông thôn thì ghi rõ từ xóm (ấp, bản),…;

(4) Ghi các thực trạng khác của ngôi nhà (nếu có) như: quyền sử dụng bất động sản liền kề của chủ sở hữu ngôi nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự;

(5) Trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì ghi giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng của ngôi nhà đó;

(6) Ghi các thỏa thuận khác ngoài các thỏa thuận đã nêu;

(7) Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng;

(8) Trong dấu ngoặc đơn ghi ngày tháng năm bằng chữ; nếu thực hiện công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng thì ghi giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn;

(9) Ghi địa điểm thực hiện công chứng;

(10) Ghi chủ thể hợp đồng là cá nhân giao kết; nếu có bên nào đó gồm từ 2 người trở lên, thì lần lượt ghi họ tên, giấy tờ tùy thân của từng người;

Nếu có bên là tổ chức, thì ghi tên, địa chỉ của tổ chức đó và ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện;

3. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là gì?

Căn cứ Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:

Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Như vậy hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc mua bán nhà ở nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền phải chi trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Bên được ủy quyền sẽ được thay mặt bên ủy quyền thực hiện toàn bộ công việc trong phạm vi được ủy quyền.

4. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có phải công chứng?

Căn cứ theo Bộ luật dân sự 2015 và Luật công chứng 2014 thì không có điều khoản nào quy định Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở bắt buộc phải công chứng.

Tuy nhiên, việc công chứng sẽ đảm bảo giá trị pháp lý của bản hợp đồng ủy quyền cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của các bên đầy đủ nhất. Trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, nếu Hợp đồng ủy quyền không có công chứng sẽ rất khó xác minh quyền và lợi ích của các bên. Do đó, dù không bắt buộc phải công chứng nhưng cũng nên tiến hành công chứng khi ký vào Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở.

5. Có được ủy quyền sang tên sổ đỏ không?

Căn cứ Khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự quy định về vấn đề ủy quyền của cá nhân, pháp nhân như sau:

1. Cá nhân, pháp nhân có thể uỷ quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

Qua quy định trên, có thể kết luận cá nhân hoàn toàn có quyền uỷ quyền cho người khác thực hiện các giao dịch dân sự trừ một số trường hợp cấm theo quy định của pháp luật, ví dụ như: kết hôn, ly hôn, công chứng di chúc của mình…

Sang tên Sổ đỏ không thuộc trường hợp cấm ủy quyền, do đó cá nhân hoàn toàn có thể ủy quyền cho nhau tiến hành thủ tục sang tên Sổ đỏ.

Tuy nhiên, người được ủy quyền chỉ được thực hiện những công việc trong phạm vi được ủy quyền. Không được vượt quá phạm vi ủy quyền.

6. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có cần chữ ký của vợ không?

Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình

Do đó, nếu nhà ở là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi ký kết hợp đồng ủy quyền cho người khác thực hiện việc mua bán cần phải có sự đồng ý của bên còn lại và phải có chữ ký xác minh sự đồng ý đó theo đúng quy định của pháp luật.

Trong trường hợp người chồng tiến hành ký kết hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở với người khác thì phải có sự đồng ý của người vợ bằng văn bản, giấy tờ pháp lý trước đó, hoặc người vợ cùng ký vào hợp đồng ủy quyền.

Bài viết đã cung cấp mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở mới nhất theo quy định của pháp luật. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Hợp đồng – Nghiệm thu – Thanh lý trong mục biểu mẫu của DaiLyWiki.

Xem thêm về bài viết

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022 là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ủy quyền cho cá nhân, tổ chức về việc bán nhà ở. Mẫu hợp đồng nêu rõ bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền, phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền, quyền và nghĩa vụ của hai bên khi ký kết hợp đồng. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở đã được DaiLyWiki cập nhật và đăng tải trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tham khảo và tải về máy sử dụng.
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở công vụ
Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý sử dụng nhà ở
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở.
Mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất1. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Hôm nay, ngày….tháng….năm…., tại ……………………, chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông …………………………., sinh năm: ……………., CMND/CCCD số: ………………do Công an …………… cấp ngày ……………… và vợ là bà ………………………………., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: ……………………………… do Công an ………….. cấp ngày …………….., cả hai ông bà cùng có hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ……………………………….., sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: …………. do Công an ……………… cấp ngày …………., hộ khẩu thường trú tại: ……………………………….
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung cụ thể như sau:
ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Hiện tại Bên A đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………………….
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt Bên A thực hiện các công việc ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan công chứng và các bên liên quan, làm các thủ tục pháp lý, ký các giấy tờ cần thiết để Bên A nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ:………………………………… Các công việc cụ thể bao gồm một, một số hoặc tất cả các công việc dưới đây:
1. Thương lượng, đàm phán và quyết định mọi vấn đề liên quan (kể cả vấn đề giá mua bán, nhận chuyển nhượng nhưng với điều kiện giá mua, nhận chuyển nhượng không được quá………………… đồng) với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………
2. Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán/hợp đồng chuyển nhượng và giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật với một, một số hoặc tất cả các chủ sử dụng đất/chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: ………………………………
3. Thực hiện các thủ tục kê khai nộp thuế, nộp thuế, đăng ký sang tên quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho Bên A tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sau khi đã ký hợp đồng theo khoản 2 điều này và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) khi đã đăng ký sang tên Giấy chứng nhận cho Bên A tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
4. Nhận bàn giao quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi được giao, quản lý, sử dụng, ký kết hợp đồng điện, nước, điện thoại và các hợp đồng khác phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất/quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên.
5. Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
……………………………………………………………………………………………
2. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc———————————-
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN BÁN NHÀ Ở
Bên ủy quyền (1):
Ông (Bà) ……………………………………………………………………………………………..
Sinh ngày:…..tháng………………năm…………………………………………………………
CMND/CCCD số:………………………. do ..……………………………….
cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………..
Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông):………………………………………………………………..
Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………..
CMND/CCCD số:……………………….do………………………………….
cấp ngày…….tháng…….năm………………………………………………………………….
Cả hai ông bà cùng thường trú tại số:….. đường…………………………………….
phường…………………. quận………………..thành phố…………………………….(2)
Ông ……………………………………… và Bà……………………………………………….
là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số:………………………. ngày…….tháng………năm………..
do ……………………………………………………………………………………. cấp (4)
Bên được ủy quyền (1):
Ông (Bà) ………………………………………………………………………………………….
Sinh ngày.. tháng………………năm…………………………………………………………
Chứng minh nhân dân số:……………………….do………………………………..
cấp ngày…….tháng…….năm…………………………………………………………………
Địa chỉ thường trú :…………………………………………………………………………….
Bằng hợp đồng này, Bên ủy quyền đồng ý ủy quyền cho Bên được ủy quyền với những thỏa thuận sau đây :
ĐIỀU 1PHẠM VI ỦY QUYỀN
Bên ủy quyền ủy quyền cho Bên được ủy quyền bán toàn bộ ngôi nhà nêu trên. Nhân danh Bên ủy quyền, Bên được ủy quyền thực hiện các việc sau đây:
– Tạo điều kiện cho người mua tìm hiểu các thông tin về ngôi nhà nêu trên;
– Thỏa thuận với bên mua về các điều khoản trong nội dung của hợp đồng mua bán nhà;
– Cùng bên mua thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà ở tại cơ quan công chứng;
– Cùng bên mua thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở đã cam kết và hỗ trợ, tạo điều kiện cho bên mua hoàn thành thủ tục đăng ký trước bạ sang tên đối với ngôi nhà nêu trên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. (5)
ĐIỀU 2THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn ủy quyền là……………………… kể từ ngày……..tháng…….năm………
ĐIỀU 3NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ỦY QUYỀN
1. Bên ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây:
– Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số ……….. ngày …….tháng …….năm ………. do………………………………………….. cấp (4)
và cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền;
– Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện;
– Thanh toán cho Bên được ủy quyền các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền;
– Trả thù lao cho Bên được ủy quyền với số tiền là……………. (nếu có);
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này.
2. Bên ủy quyền có các quyền sau đây :
– Yêu cầu Bên được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền nêu trên;
– Yêu cầu Bên được ủy quyền giao toàn bộ số tiền bán ngôi nhà nêu trên.
ĐIỀU 4NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
1. Bên được ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây :
– Bảo quản, giữ gìn bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số ………. ngày ……. tháng ……. năm ……….. do………………………………………….. cấp (4)
và các tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc ủy quyền;
– Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho Bên ủy quyền về tiến độ và kết quả thực hiện;
– Giao cho Bên ủy quyền toàn bộ số tiền thu được từ việc bán ngôi nhà nêu trên;
2. Bên được ủy quyền có các quyền sau đây:
– Yêu cầu Bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết để thực hiện công việc được ủy quyền;
– Được thanh toán các chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù lao như đã thỏa thuận.
ĐIỀU 5CÁC THỎA THUẬN KHÁC
Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản trước khi đăng ký quyền sở hữu và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện (6).
ĐIỀU 6CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên ủy quyền và Bên được ủy quyền chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam đoan sau đây:
1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này.
2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thoả thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).
ĐIỀU 7ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng này, sau khi đã được nghe lời giải thích của Công chứng viên dưới đây.
2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7), đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

BÊN ỦY QUYỀN
(ký và ghi rõ họ và tên)

BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
(ký và ghi rõ họ và tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày …….. tháng ………. năm……… (8)
tại: ……………………………..(9)
Tôi , Công chứng viên phòng Công chứng
số …………. tỉnh (thành phố)
Chứng nhận:
– Hợp đồng ủy quyền bán nhà đã đựơc giao kết giữa Bên ủy quyền là
và Bên được ủy quyền là (10); các bên đã tự nguyện
thỏa thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng;
– Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng này phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
– Các bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này (7), đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi.
– Hợp đồng này gồm …… bản chính (mỗi bản chính gồm …….tờ,….. trang), cấp cho:
+ Bên ủy quyền ……….. bản chính;
+ Bên được ủy quyền ………. bản chính;
+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số công chứng ………………….., quyển số ……………. TP/CC-SCC/HĐGD

CÔNG CHỨNG VIÊN(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ và tên)

Chú thích:
(1) – Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là cá nhân:
Ông (Bà)
Sinh ngày tháng………………năm………………………………………………………..
CMND/CCCD số:……………………….do………
cấp ngày…….tháng…….năm……
Địa chỉ thường trú:
Nếu bên nào đó có từ hai người trở lên, thì lần lượt ghi thông tin của từng người như trên; nếu bên thuê là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì ghi hộ chiếu;
Nếu có đại diện, thì ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện.
(2)- Trong trường hợp bên giao kết hợp đồng là tổ chức
Tên tổ chức:
Tên viết tắt:
Trụ sở tại:
Quyết định thành lập số ngày………tháng……năm…….của………………..
Điện thoại:
Đại diện là Ông (Bà)
Chức vụ:
CMND/CCCD số:……………………….do………
cấp ngày…….tháng…….năm……
Việc đại diện được thực hiện theo
(2) Trong trường hợp vợ chồng có địa chỉ thường trú khác nhau, thì ghi địa chỉ thường trú từng người và của cả hai người;
(3) Trong trường hợp ngôi nhà ở nông thôn thì ghi rõ từ xóm (ấp, bản),…;
(4) Ghi các thực trạng khác của ngôi nhà (nếu có) như: quyền sử dụng bất động sản liền kề của chủ sở hữu ngôi nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự;
(5) Trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì ghi giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng của ngôi nhà đó;
(6) Ghi các thỏa thuận khác ngoài các thỏa thuận đã nêu;
(7) Trong trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng, thì ghi người yêu cầu công chứng đã nghe đọc hợp đồng;
(8) Trong dấu ngoặc đơn ghi ngày tháng năm bằng chữ; nếu thực hiện công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng thì ghi giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn;
(9) Ghi địa điểm thực hiện công chứng;
(10) Ghi chủ thể hợp đồng là cá nhân giao kết; nếu có bên nào đó gồm từ 2 người trở lên, thì lần lượt ghi họ tên, giấy tờ tùy thân của từng người;
Nếu có bên là tổ chức, thì ghi tên, địa chỉ của tổ chức đó và ghi họ tên, giấy tờ tùy thân và tư cách của người đại diện;
3. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là gì?
Căn cứ Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Như vậy hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc mua bán nhà ở nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền phải chi trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Bên được ủy quyền sẽ được thay mặt bên ủy quyền thực hiện toàn bộ công việc trong phạm vi được ủy quyền.
4. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có phải công chứng?
Căn cứ theo Bộ luật dân sự 2015 và Luật công chứng 2014 thì không có điều khoản nào quy định Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở bắt buộc phải công chứng.
Tuy nhiên, việc công chứng sẽ đảm bảo giá trị pháp lý của bản hợp đồng ủy quyền cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của các bên đầy đủ nhất. Trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, nếu Hợp đồng ủy quyền không có công chứng sẽ rất khó xác minh quyền và lợi ích của các bên. Do đó, dù không bắt buộc phải công chứng nhưng cũng nên tiến hành công chứng khi ký vào Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở.
5. Có được ủy quyền sang tên sổ đỏ không?
Căn cứ Khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự quy định về vấn đề ủy quyền của cá nhân, pháp nhân như sau:
1. Cá nhân, pháp nhân có thể uỷ quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
Qua quy định trên, có thể kết luận cá nhân hoàn toàn có quyền uỷ quyền cho người khác thực hiện các giao dịch dân sự trừ một số trường hợp cấm theo quy định của pháp luật, ví dụ như: kết hôn, ly hôn, công chứng di chúc của mình…
Sang tên Sổ đỏ không thuộc trường hợp cấm ủy quyền, do đó cá nhân hoàn toàn có thể ủy quyền cho nhau tiến hành thủ tục sang tên Sổ đỏ.
Tuy nhiên, người được ủy quyền chỉ được thực hiện những công việc trong phạm vi được ủy quyền. Không được vượt quá phạm vi ủy quyền.
6. Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở có cần chữ ký của vợ không?
Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:
a) Bất động sản;
b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình
Do đó, nếu nhà ở là tài sản chung của hai vợ chồng thì khi ký kết hợp đồng ủy quyền cho người khác thực hiện việc mua bán cần phải có sự đồng ý của bên còn lại và phải có chữ ký xác minh sự đồng ý đó theo đúng quy định của pháp luật.
Trong trường hợp người chồng tiến hành ký kết hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở với người khác thì phải có sự đồng ý của người vợ bằng văn bản, giấy tờ pháp lý trước đó, hoặc người vợ cùng ký vào hợp đồng ủy quyền.
Bài viết đã cung cấp mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở mới nhất theo quy định của pháp luật. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Hợp đồng – Nghiệm thu – Thanh lý trong mục biểu mẫu của DaiLyWiki.

#Mẫu #hợp #đồng #ủy #quyền #bán #nhà #ở


  • #Mẫu #hợp #đồng #ủy #quyền #bán #nhà #ở
  • Tổng hợp: DaiLyWiki

Như vậy, trong nội dung bài viết trên đây, DaiLy Wiki đã cập nhật cho bạn thông tin về “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022❤️️”. Hy vọng thông qua những gì bài viết “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022” đã chia sẻ có thể giúp bạn đọc thêm nhiều thông tin về “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022 [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết về “Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở 2022” được sưu tầm và đăng bởi admin DaiLy Wiki vào ngày 2022-09-26 16:58:38. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Dailywiki.org

Rate this post
Continue Reading

Trending